16.01.2020      13      0
 

Что входит и не входит в наследственную массу


Практика дел о включении имущества в наследственную массу

Для приобретения права собственности на имущество покойного, которое не было оформлено надлежащим образом, рассмотрим исковое заявление о включении в наследственную массу (образец).

Иск о включении имущества в наследственную массу образец:

  • данные судебного органа (наименование, адрес);
  • информация о заявителе;
  • данные ответчика;
  • в качестве третьего лица указывается нотариус, который открыл наследственное дело;
  • цена иска;
  • наименование документа;
  • информация о покойном (Ф.И.О., дата рождении и смерти, наличие/отсутствие завещания);
  • информация о наследниках (Ф.И.О., родственная связь с покойным);
  • перечень собственности наследодателя, которое вошло в состав наследства;
  • перечень имущества, которое не включено в перечень наследства;
  • причины, по которым нотариус отказал во включении имущества в наследственную массу;
  • доводы и доказательства о необходимости его включения;
  • ссылка на закон;
  • исковые требования о включении объекта в состав наследственной массы;
  • опись прилагаемой доказательной базы;
  • дата составления и подпись заявителя.

Получив решение суда, заявитель должен его предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело. После того как объект вносится в состав наследства, на него распространяются нормы права о наследовании по закону.

Что такое наследственная масса? Это полный перечень вещей, имущественных прав, обязанностей и объектов интеллектуальной собственности покойного, которые переходят к наследникам после его смерти. Если объект, которым фактически обладал покойный, не включен в состав наследственной массы, наследники имеют право подать исковое заявление для внесения объекта в состав наследства.

Для этого заявитель должен обосновать свое требование вескими доказательствами, указать информацию о том, является гражданин наследником в соответствии с завещанием или нормами закона.

Что входит и не входит в наследственную массу

Если нет документального подтверждения того, что наследственный материал (квартира, пай, машина) принадлежал умершему, или документы оформлены неправильно, он не может быть включен в наследство.

В случае, когда наследники не согласны с составом наследственной массы, можно добиться включения в нее определенного имущества в судебном порядке. Для этого в течение 6-месячного срока с момента открытия наследства необходимо подать в районный суд исковое заявление, в котором нужно указать:

  • точные данные о наследодателе;
  • сведения обо всем имуществе, которое пребывало в собственности умершего, например, наследственная масса складывалась из квартиры, гаража, загородного дома и автомобиля;
  • данные о представителе нотариата, который открыл наследственное дело;
  • всех наследников и степень их родства с наследодателем;
  • информацию об имуществе, которое не вошло в наследственную массу. Стоит обозначить причину невключения тех или иных объектов в список наследства;
  • просьбу о включении имущества в состав наследства;
  • перечень правоустанавливающих документов наследодателя на имущество.

На судебном заседании судья рассмотрит предоставленные документы и вынесет решение.

Если будет доказано, что неоформленное имущество действительно принадлежало умершему, суд удовлетворит просьбу о включении объекта в состав наследства.

Приятнее всего говорить собеседнику то, что он хочет услышать. Но.. . с начала 2008 г. существенно ограничены права суда надзорной инстанции ВС РФ даже принял постановление, согласно которому, исходя из принципа правовой определённости несогласие суда надзорной инстанции с принятым решением по мотивам того, что суд надзорной инстанции принял бы другое решение, не может служить основанием к отмене решения, если нет существенного нарушения норм материального или процессуального права (Постановление Пленума ВС РФ № 2 от 12.02.2008 г.

, 4 абзац пункта 6). Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю нам день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Право приватизации жилья безусловно относится к числу имущественных прав.

Исходя из этого, в практике того же ВС РФ допускалось в состав наследственного имущества включать право на приватизацию жилья (Постановление ВС РФ № 8 от 24.08.1993 г. , сохраняющее силу) . Однако надлежащим волеизъявлением, как разъяснил ВС РФ, следует признавать лишь подачу заявления о приватизации.

Составляем исковое заявление: Наименование суда (только федеральный суд) Истец: Ф. И. О. дата и место рождения место жительства. Ответчик: Федеральная налоговая служба муниципального образования (так как право собственности наследодатель не успел зарегистрировать) «О включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество» . Сумма иска: 1000 000 руб.

ИCКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ Излагаем суть, ссылаемся на то, что родственник не успел зарегистрировать имущество в установленном законом порядке. Ссылаемся на статьи 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, и просим суд, ПРОШУ: 1.Включить в наследственную массу наследодателя (Ф. И. О. свидетельство о смерти, дата смерти) наследственное имущество в виде ( в данном случае земельного участка, указать площадь и место положение) . 2.

Признать право собственности (на земельный участок, площадь, местоположение) – за (Ф. И. О. наследника) . 3.Исключить из числа собственников на земельный участок (Ф. И. О. наследодателя) . 4. Истребовать у нотариуса (адрес) наследственное дело (Ф. И. О. наследодателя и дата его смерти) Прилагаю: Копия паспорта Копия свидетельства о рождении Копия свидетельства о смерти Копия постановления о выделе земельного участка Копия кадастровой выписки Квитанция об оплате госпошлины (дата) (подпись)

Что входит и не входит в наследственную массу

Следует учитывать, что включить не приватизированную квартиру в наследственное имущество довольно сложно и право на наследство в не приватизированных квартирах требует веских доказательств. При этом, необходимо учесть то обстоятельство, что квартира не стала собственностью наследодателя и находится в государственной или муниципальной собственности. Поэтому судиться придётся с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а это усложняет наследственный спор.

Наследникам, которые хотят подтвердить наследство на квартиру, если она не в собственности (наследование не приватизированной квартиры), необходимо доказать, что наследодатель изъявил волю приватизировать квартиру и предпринял к этому какие-либо действия. Речь может идти как про наследство по завещанию, так и наследство по закону.

Нотариус в свою очередь может отказать в оформлении документа на долю наследства, это может касаться одного или нескольких объектов, по которому у него возникнут вопросы.

В такой ситуации оформляется заявка в суд, в которой истец просит о включении имущества в наследственную массу. Такая ситуация может возникнуть, если не хватает документов, которые бы подтверждали право собственности.

В жизни каждого человека наступает момент, когда придется столкнуться с вопросом о наследственном праве. Особенно волнует вопрос, когда дело касается объектов недвижимости. В таких ситуациях возникает много вопросов и споров со стороны наследников.

Отметим! Дабы избежать конфликта, необходимо знать правила, которые касаются наследства. Для этого перед оформлением всех документов следует изучить все тонкости оформления наследственной массы, а также обратиться за помощью к опытным юристам.

Особенности наследования некоторых объектов

Отдельно следует разъяснить порядок наследования объектов, которые были предоставлены наследодателю в пользование, но не были им до конца оформлены на свое имя.

Муниципальное жилье

Государство выделяет гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, квартиры или комнаты в коммунальных квартирах, общежитиях. В дальнейшем лицо имеет право приватизировать жилье, то есть переоформить право владения на себя. Как быть, если человек при жизни не успел это сделать? Переходит ли такая недвижимость наследникам?

Здесь возможно два варианта развития событий:

  1. Наследодатель не подавал документы на приватизацию. В этом случае наследники не смогут претендовать на жилье, так как умерший, скорее всего, не собирался приватизировать данную недвижимость. Правовых оснований у наследников заявлять о правах на квартиру нет.
  2. Наследодатель подал пакет документов на приватизацию жилья, но в скором времени умер, не успев оформить право собственности. В этой ситуации правопреемники могут обратиться в суд с иском о включении жилья в перечень наследственного имущества. Наследники должны приложить к заявлению все имеющиеся бумаги и другие доказательства, подтверждающие, что умерший хотел приватизировать жилье.
Предлагаем ознакомиться:  Оформление папки входящей корреспонденции

Транспорт

Что входит и не входит в наследственную массу

Транспортные средства, которые государство выделяет инвалидам безвозмездно, могут быть унаследованы. Автомобиль остается членам семьи умершего.

Награды

Государственные награды, почетные и памятные знаки не включаются в наследственную массу, если на них распространяется законодательство о государственных наградах. Однако, они могут находиться на хранении у родственников умершего.

Те награды, которые не попадают под действие законодательных актов о государственных наградах, передаются по наследству. Если же умерший был посмертно награжден, то награда передается наследникам и хранится у них.

Задолженность

Задолженность, которую гражданин не получил при жизни (долг по зарплате, пенсии, стипендии, социальному пособию, алиментам, возмещению вреда здоровью) выплачивается в порядке наследования членам семьи умершего, проживавшим вместе с ним или его иждивенцам, проживавшим совместно с умершим или отдельно от него.

Авторские права

Авторские права на результат интеллектуального труда (произведение, изобретение, патент, товарный знак) не переходят преемникам. Автором остается наследодатель, а вот право на получение гонорара за продажу авторского объекта переходит наследникам.

Объектом наследственного правопреемства выступает наследство. Список наследуемого имущества определяется представителем нотариата.

Что входит и не входит в наследственную массу

По наследству может переходить все то, что нажито наследодателем при жизни и принадлежало ему по праву собственности. В наследственную массу входит:

  • недвижимость:
    • частный дом,
    • квартира,
    • нежилые помещения различного назначения,
    • земельные участки со всеми хозяйственными постройками,
    • гараж и другие;
  • движимые объекты:
    • автотранспорт,
    • предметы меблировки,
    • бытовая техника,
    • драгоценности;
  • деньги, акции и другие ценные бумаги, дивиденды и так далее.

Если интересно, как нотариус определяет наследственную массу, то ответ следующий: для включения чего-либо в состав наследства специалист проверяет документы, подтверждающие право собственности умершего гражданина на те или иные объекты.

При этом важно, чтобы на все имущество были правильно оформленные документы. Ознакомьтесь в деталях с тем, какими бывают объекты наследственного правопреемства.

Не все имущество, которое находилось в собственности наследодателя, может быть унаследовано. К примеру, если умерший жил в доме и являлся его хозяином, но этому нет документального подтверждения, наследники не смогут получить права на данный объект наследства.

Также по закону РФ в состав наследственной массы не входят:

  • помещения и здания, построенные наследодателем без разрешительных документов, то есть самовольно. Так, нельзя унаследовать неоформленную пристройку к частному дому;
  • права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью умершего: алиментные, возникшие на основе договора поручительства, в связи с нанесением вреда здоровью наследодателя;
  • занимаемые умершим должности, его авторство, звания и другие нематериальные блага, указанные в ст. 150 Гражданского кодекса РФ;
  • часть имущества, которое было нажито в браке и принадлежит супругу наследодателя.

Случается, что нотариус из-за недостаточной проработки документов включает в наследство объекты, которые не принадлежали умершему гражданину. В подобной ситуации без обращения в суд не обойтись.

Вначале составляется заявление, на основе которого будет собрано судебное заседание. Только по решению суда удастся исключить из наследственной массы денежный вклад, квартиру и так далее.

Супружеская доля

Гражданин, который пережил своего супруга/супругу, имеет право на часть совместно нажитого движимого и недвижимого имущества. Эта часть называется супружеской долей и предполагает выделение личного имущества из наследственной массы.

Доля, причитающаяся супругу, определяется представителем нотариата по месту открытия наследства.

В состав наследственной массы не включаются следующие объекты:

  1. Личные права, которые не имеют никакого отношения к собственности усопшего. Например, это может быть тайна переписки.
  2. Имущественные объекты, на которых не было оформлено право собственности. К примеру, наследодатель снимал квартиру у частного лица или у государства.
  3. Права и обязанности, которые неразрывно связаны с умершим и не могут быть получены другими лицами. Сюда относят обязательство по уплате алиментов на содержание ребенка или нетрудоспособного родителя, право на получение компенсации морального вреда, причиненного умершему, разрешение на ношение оружия и так далее.

Если наследодатель заключал договор страхования жизни и здоровья, наследники получают страховые выплаты после смерти гражданина. Действие же самого соглашения прекращается.

Установка цены

Поскольку иск о включении в наследство является имущественным, указать в нём цену спорного объекта. В тех случаях, когда речь идёт о движимом имуществе, цену порой бывает сложно определить. Для уточнения этих данных, лучше всего обратиться к экспертной оценке объектов собственности, и основываться на результатах экспертизы.

Что входит и не входит в наследственную массу

Если речь идёт о недвижимости, то цена иска может быть указана со ссылкой на кадастровую документацию. В некоторых ситуациях, где стоимость объекта установить невозможно, до принятия наследства, можно уплатить минимальную госпошлину, и просить суд, о перерасчёте суммы требований, по факту их удовлетворения.

Цена иска играет большую роль в имущественных исковых заявлениях, поскольку, исходя из неё, происходит расчет госпошлины, призванной оплатить судебные издержки. Установить точную сумму вы сможете, воспользовавшись калькулятором размера госпошлины, который легко отыскать в интернете.

Как происходит формирование массы?

Если наследодатель составит завещательный документ, то в нем обычно уже описано все имеющееся имущество и распределены доли для каждого преемника. Если наследование осуществляется по закону, то составляется опись имущества, которая делается нотариусом. Во время ее проведения обязательно должны присутствовать два свидетеля и сами наследники.

В документе описи указывают следующие сведения:

  • Список имеющегося имущества.
  • Подробное описание вещей и их стоимость.
  • Бумаги, которые подтверждают наличие права собственности на объекты.

В конце описи свои подписи должны поставить преемники, свидетели и сам нотариус. Если имущество находилось у лица, уполномоченного обеспечивать сохранность собственности до ее распределения между наследниками, то его подпись также ставится.

В соответствии с полученной описью юрист производит раздел имущества, а также устанавливает величину нотариального тарифа для каждого родственника отдельно.

Состав наследников

Если преемники считают, что объект, исключенный нотариусом из наследства, должен находится в его перечне, то они могут обратиться в суд и обжаловать решение юриста. Для этого им необходимо подать исковое заявление о включении в наследственную массу.

В иске должны содержаться следующие данные:

  • Личная информация об умершем.
  • Список имущественных объектов, которые, по мнению наследников, должны находиться в наследственной массе.
  • Сведения о нотариусе, производящем опись.
  • Данные об остальных наследниках и степенях их родственных связей с наследодателем.
  • Требование включить объект в состав наследуемого имущества.
  • Доказательства, которые подтверждают обоснованность просьбы истца.

После принятия заявления суд назначает дату заседания, оповещает участников процесса. Если судебный орган удовлетворит просьбу заявителя, имущество будет включено в состав наследственной массы.

По тому же принципу происходит и процедура исключения имущественного объекта из состава наследства.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В частности, в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. При этом наследники, к которым перешли акции, становятся участниками акционерного общества (ст. 1112, п. 3 ст. 1176 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел расходы на содержание наследственного имущества или оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Законодательством предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, при этом днем открытия наследства является день смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Действия по фактическому принятию наследства, например, оплата расходов на содержание наследственного имущества, также должны быть совершены наследником в пределах шестимесячного срока, установленного для принятия наследства.

Предлагаем ознакомиться:  Наследственные споры в суде

Имущество

Тот факт, что наследнику не было известно о наличии акций как части наследственного имущества, не влияет на возникновение у него права собственности в отношении них. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В обычной ситуации, когда с момента открытия наследства прошло менее шести месяцев, для принятия акций в качестве наследства достаточно в соответствующем заявлении указать их в качестве наследственной массы. Факт владения наследодателем данными акциями и их стоимость подтверждаются выпиской или справкой из реестра акционеров, а также актом оценки акций на день смерти наследодателя, выданным специалистом-оценщиком. Получение этих документов от реестродержателя и оценщика осуществляется на основании запросов нотариуса (п. 3 ст. 1171 ГК РФ).

Во-первых, не нужно превращать заявление в сценарий сериала-трагедии на 1800 серий. Чем больше содержание заявления, тем меньше шансов, что суд сможет действительно разобраться, в чем проблема. Если возможно, то 2-3 страниц вполне хватит. Во-вторых, привязывайте изложение сути к существующим доказательствам.

Чем меньше в иске будет информационной «воды» и чем больше конкретики, тем лучше. К тому же, это позволит придерживаться первой рекомендации к составлению иска. И в-третьих, ведите изложение последовательно, строго по структуре, о которой будет ниже. Не пытайтесь в начале рассказать о проблеме, которая возникла при попытке вступить в наследство, а уже после сообщать про сам факт открытия наследства и то, что нотариус существующие документы счел недостаточными для оформления наследства. Запутаете судью.

Как такое может быть? Возьмем следующий пример. Некий гражданин был членом садоводческого товарищества, которое действует на некоммерческой основе. За услуги, которые этот гражданин оказал товариществу, на общем его собрании был выделен участок земли из земель общего пользования. При этом на руки от председателя этого товарищества была выдана справка, а также выписка из общего собрания, которые свидетельствовали о предоставлении земли.

Право собственности на нее гражданином оформлено не было. Когда этот гражданин умер, а его наследники, используя свое право, попытались на основании этих документов вступить в наследство на этот участок земли, нотариус не принял от них эти документы, поскольку для него они не являлись основанием для включения участка земли в наследственную массу.

То есть участок земли не рассматривался нотариусом как наследство. А значит, и наследники не могли получить этот участок земли в частную собственность при вступлении в наследство. Оставалось готовить исковое заявление для включения в наследственную массу участка земли. Выданные умершему ранее документы, а именно справка и выписка, были как раз теми фактическими документами, которые суд внимательно рассмотрел

Кроме того, суд принял во внимание свидетельские показания от членов садоводческого товарищества про то, что умерший при жизни активно пользовался участком земли, ухаживал за ним. Квитанции об оплате членских взносов и налогов за участок земли документально подтверждали слова свидетелей

На основании фактических материалов дела суд принял решение об удовлетворении искового заявления в полном объеме и включении земельного участка в наследственную массу. Эта история со счастливым концом, если, конечно, не принимать во внимание факт смерти наследодателя, взята из юридической практики. Рассмотрим теперь вопрос о том, как составить исковое заявление для защиты своих законных прав для того, чтобы включить имущество в наследственную массу.

Вам трудно будет встретить образец подобных заявлений о признании прав на частную собственность и владение имуществом. Хотя бы потому, что ситуации в таких случаях разные и очень нетипичные, единого образца не существует. Поэтому с трудностью отсутствия типичного образца справимся следующим образом. Мы разберем то, что должно входить в такой документ, на основании чего вы сможете составлять образцы таких документов самостоятельно.

08 Авг 2018     consurist    168      

Количественный состав претендентов зависит от способа принятия наследства. Если наследодатель оставил после себя завещание, то выявленное имущество отойдет наследникам, указанным в распоряжении.

Наследниками могут являться:

  • физические лица;
  • предприятия;
  • местные органы власти.

Если на момент смерти наследодателя выявлен зачатый, то не рожденный ребенок, то он является потенциальным наследником. Право наследования возникает с момента появления ребенка на свет живым. До того момента нотариус вправе приостановить процедуру выдачи документов (ст.1166 ГК РФ).

Порядок раздела наследственного имущества:

  1. Вид конкретной собственности и размер доли каждого претендента обычно указывается в завещании.
  2. Если наследодатель сделал общее распоряжение, то нотариус делит имущество между наследниками в равных долях.
  3. Правопреемники по закону получают равные доли в наследственном имуществе.
  4. Иждивенцы получают долю совместно с правопреемниками наследующей очереди.
  5. При наследовании по завещанию должны удовлетворяться интересы обязательных наследников. Если на момент смерти гражданина будет выявлен обязательный правопреемник, то ему полагается минимум ½ от доли претендента по закону. Положенное наследнику имущество выделяется из собственности, не указанной в завещании. Отсутствие дополнительных активов приводит к уменьшению доли наследников по завещанию. В состав обязательных претендентов входят нетрудоспособные родители, дети, иждивенцы умершего субъекта. Наряду с ними идет нетрудоспособная супруга наследодателя.
  6. Если кто-то из наследников умрет в процессе оформления документов, то его права переходят наследникам по закону (ст.1156 ГК РФ). Речь идет о родственниках умершего субъекта.

Получение наследства

Кто не входит в круг наследников? Из состава наследников исключаются недостойные претенденты (ст.1117 ГК РФ):

  • лица, которые совершали противоправные действия в отношении умершего субъекта или пытались увеличить размер своей доли;
  • граждане, которые призывали других лиц на совершение подобных действий;
  • граждане, лишенные родительских прав в отношении наследодателя;
  • по иску заинтересованных лиц отдельные претенденты могут быть устранены от наследства, если они злостно уклонялись от выполнения возложенных обязанностей по содержанию наследодателя.

Что не включается в наследственную массу

Закон ограничивает возможность включения в состав наследственного имущества ряда прав, обязанностей и предметов. Среди них:

  • личные права и обязанности покойного;
  • предметы, на которые у наследодателя отсутствовало право собственности;
  • нематериальные права гражданина;
  • доля в совместном имуществе супружеской пары, принадлежащая второму супругу.

К личным правам и обязанностям относятся неразрывно связаны с личностью покойного. Среди них:

  • получение и выплата алиментов;
  • выплата штрафов;
  • получение компенсационных выплат;
  • субсидии;
  • договор безвозмездного пользования.

Наследованию подлежит исключительно то имущество, которым гражданин обладал на праве собственности.

Не подлежат включению в наследственную массу:

  • арендованное имущество, объекты, используемые с согласия собственника;
  • сертификат на маткапитал;
  • самовольно возведенные объекты недвижимого имущества, постройка которых не узаконена в установленном законом порядке.

Оформление наследства

Объекты имущества, которые фактически являлись собственностью покойного, но не были оформлены надлежащим образом, не включаются в состав наследственной массы. Для приобретения прав на такое имущество наследникам необходимо подать иск о включении в наследственную массу и признании права собственности.

В ряде случаев, определенное имущество усопшего, может быть не включено в наследственную массу. При подобных обстоятельствах, непосредственные наследники (родственники второй и первой степени) могут лично включить объект в состав наследства.

Для этого делается обращение в суд общей юрисдикции (районный орган правосудия). В иске отражается следующая информация:

  • необходимая информация об усопшем гражданине;
  • данные об имуществе, которое передается по наследству;
  • сведения о нотариальной конторе, где открыто наследственное дело;
  • информация обо всех преемниках;
  • необходимые данные об имуществе, которое не было включено в наследство;
  • прошение о включении объекта в наследственную массу;
  • документация, которая подтверждает владение усопшим данным объектом;
  • дата оформления иска, подпись и расшифровка заявителя.
Предлагаем ознакомиться:  Регистрация документов ℹ️ в делопроизводстве, образец журнала регистрации исходящих документов, основные типы системы регистрации документов на предприятии

Жилое помещение, которое не было приватизировано наследодателем, остается собственностью государства. При этом совершенно неважно, сколько времени человек в нем прожил. Право собственности должно быть оформлено в органах Росреестра.

Поэтому такое жилье не входит в состав наследственного имущества. Однако, есть возможность включить неприватизированную квартиру в массу наследства, если наследодатель при жизни уже подал заявление на приватизацию, получил одобрение, но не успел завершить дело до конца.

В этом случае необходимо обратиться в суд для решения вопроса о продолжении приватизации недвижимости наследниками.

Решение суда о включении имущества в наследственную массу

Вы конкретизируйте вопрос.. . насколько я понимаю, у Вас есть документы об вступлении в наследство, по ним Вы уже являетесь — собственником (регистрация в данном случае требуется лишь для совершения сделки, это единственное исключение, когда право собственности можно не регистрировать)

Вы являетесь наследником первой очереди и без Вашего согласия и участия наследство никому в течении 6 мес. отчуждаться не может. Если знаете точный адрес и площадь зем. участка, можете запросить выписку в ФРС — такая информация при оплате гос. пошлины 100 руб. предоставляется любому. обязательно обратитесь за помощью к адвокату (потом в суде взыщете эти затраты как судебные издержки по иску, если стоимость таких услуг 20-30 т. р.) . В остальном полностью согласна с Александром.

Особенности наследования некоторых видов имущества

Муниципальное жилье

Транспорт

Награды

Задолженность

Авторские права

Если у наследодателя имеется земельный участок, причем имеется виду не только в его частной собственности, но и в пожизненном наследуемом владении, его наследники могут беспрепятственно получить этот участок земли в свою собственность/пожизненное владение. Им не нужно получать каких-либо отдельных разрешений, чтобы иметь возможность полноправно распоряжаться участком.

При получении земельного участка наследники становятся владельцами таких объектов:

  • поверхностного слоя грунта;
  • находящихся на участке растений;
  • водных объектов (если они имеются на участке).

Единственное условие – участок можно получить по наследству, если у наследодателя было на него свидетельство о праве собственности (либо о праве владения пожизненно). Могут передаваться по наследству также и земельные доли — так называют доли в праве общей собственности на земельный участок. Однако при разделе участка между претендентами на наследство, нужно руководствоваться правилом минимальной доли, меньше которой доля быть не может. Указанный минимальный размер определяется отдельно в каждом регионе.

Если наследникам пришлось принимать задолженности умершего, то они будут обязаны их погасить. Но преемники должны четко понимать, что они не обязаны платить больше, чем им передано в наследство. То есть им не потребуется вносить еще и свои денежные средства за долги покойного, потому что погашение осуществляется в пределах полученной доли.

На взыскание задолженности отводится определенный срок. Он составляет 3 года. Если в течение этого времени наследник не исполнил обязательство, долг списывается. Кредитор может добиться восстановления срока, но только в суде и при наличии веских оснований.

Если наследнику перешел долг по кредиту, при оформлении которого был заключен договор страхования, то ему следует в первую очередь посетить страховую компанию. Если соглашением прописано, что смерть заемщика является страховым случаем, значит погасить расходы должен страховщик.

Также преемник должен знать, что банк не имеет права начислять проценты и штрафы со дня смерти должника и до дня вступления родственников в наследство, то есть в течение полугода. Но информация о кончине заемщика может не поступить вовремя, что повлечет за собой дополнительные начисления. Поэтому наследнику нужно как можно раньше позвонить в банк и сообщить о смерти.

author

Земельный участок. Если у наследодателя имеется земельный участок (как в собственности, так и в пожизненном наследуемом владении), то он включается в наследственную массу и может быть передан наследникам в собственность (пожизненное владение). Никаких отдельных разрешений для владения и распоряжения участка наследникам получать не надо.

Однако условием получения земельного участка по наследству будет наличие у наследодателя свидетельства о праве собственности на него (либо свидетельства о праве владения пожизненно).

Могут включаться в состав наследства и передаваться по наследству также и доли в праве общей собственности на земельный участок (так называемые земельные доли). Однако при разделе участка между наследниками нужно руководствоваться правилом минимальной доли, меньше которой доля быть не может. Указанный минимальный размер определяется отдельно в каждом регионе РФ.

Оружие, ядовитые и наркотические средства. Статьей 1180 Гражданского кодекса РФ разрешено наследовать оружие, ядовитые и наркотические средства, иные вещи, оборот которых запрещен. Для того чтобы эти вещи были включены в наследственную массу, не нужно получать какие-то дополнительные разрешения. Однако если новый владелец не получит специальное разрешение на такие вещи, тогда владеть и пользоваться ими будет запрещено. В этом случае имущество будет подлежать продаже, а вырученная сумма будет распределена между наследниками.

Если в состав наследственного имущества включается оружие и другие, запрещенные к обороту вещи (например, патроны), то нотариус должен принять меры по охране такого имущества. То есть он должен передать по описи оружие и другие вещи на хранение в органы МВД. До получения специального разрешения, получать на руки оружие и другие, запрещенные к обороту вещи, запрещается.

Что касается наркотических препаратов, то чаще всего они остаются после смерти больного, которому они прописывались для лечения. При отсутствии необходимости в их использовании наследники должны сдать их обратно лечебному учреждению. В таком случае наследники могут претендовать на денежную компенсацию за данные препараты.

Нужно ли платить налог на наследственную массу?

Налог на имущество, полученное в порядке наследования, родственники не должны. Исключение составляют только доходы преемников от использования имущественных объектов умершего, к примеру, от предметов интеллектуальной деятельности покойного. В этом случае размер налогового сбора составляет 13% от суммы прибыли.

При оформлении наследства преемникам придется только заплатить государственную пошлину. Ее величина разнится в зависимости от степени родства. Близкие родственники платят 0,3%, но не более 100 тысяч рублей, остальные – 0,6%, но не больше одного миллиона рублей.

Уменьшение суммы сбора на половину действует для людей, являющихся инвалидами первой и второй группы. Полностью освобождаются от уплаты госпошлины следующие категории лиц:

  • Дети, чей возраст не превышает 18 лет.
  • Люди, признанные недееспособными.
  • Лица, относящиеся к ветеранам и инвалидам ВОВ.
  • Граждане, являющиеся героями СССР.
  • Лица, подверженные репрессии, но реабилитированные впоследствии.

Как оформить наследование вклада в Сбербанке по завещательному распоряжению?

Также требуется оплата услуг нотариуса, оценщика.

Таким образом, наследственная масса состоит из имущества, прав и обязанностей, связанных с ним. Наследники могут принимать все положенное им наследство сразу или же отказаться от всей доли. Выбирать, какие объекты принимать, а какие – нет, запрещается.

Образец заявления

Во время написания обращения в суд необходимо максимально точно описать сложившуюся ситуацию, а также представить доказательства, почему именно этот объект должен наследоваться. Иск в суд о обязательно должен включать следующие пункты:

  1. Данные истца (наследника).
  2. Данные ответчика. Ответчик назначается в зависимости от вида объектов имущества. Это может быть городская администрация или земельный комитет.
  3. Данные третьего лица (нотариуса).
  4. Название документа.
  5. Сам текст обращения должен включать данные об умершем, его ФИО и дата смерти; сведения об имуществе, которое включено в наследственный перечень и которое находится за его пределами; доказательства, почему эти объекты должны быть включены в наследство.
  6. Дата написания обращения и подписи сторон.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector