16.01.2020      21      0
 

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ и образец 2020 года, основные составляющие, разработка и этапы изготовления документа


ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

(в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689, от 09.08.2018 N 418, от 14.12.2018 N 710, от 26.03.2019 N 166)

форму технического плана (приложение N 1);

требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2);

форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 3);

требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (приложение N 4).

2. Настоящий приказ вступает с 1 января 2017 года.

Врио МинистраН.Р. ПОДГУЗОВ

Приложение N 1к приказу Минэкономразвития Россииот 18.12.2015 N 953

(в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689, от 14.12.2018 N 710)

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
_______________________________________________________________________________________________________
(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)
                                         
Общие сведения о кадастровых работах
                                         
1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: __________________________________________________________________________
2. Сведения о заказчике кадастровых работ
3. Сведения о кадастровом инженере
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________________
Страховой номер индивидуального лицевого счета _______________________________
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность _____________________________________________________________________
Контактный телефон _________________________________________________________
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером _________________________________________________________
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер _________________________
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ________________________________________________
N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ _____________________________________________________________________________________________
Дата подготовки технического плана (число, месяц, год)
                                         
Исходные данные
                                         
                                         
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
                                         
N п/п Наименование документа Реквизиты документа
1 2 3
                                         
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана
Система координат ______________________
                                         
N п/п Название пункта и тип знака геодезической сети Класс геодезической сети Координаты, м Сведения о состоянии на
«__» _________ г.
X Y
наружного знака пункта центра пункта марки
1 2 3 4 5 6 7 8
                                         
3. Сведения о средствах измерений
                                         
N п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа средств измерений Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1 2 3 4
                                         
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости
                                         
N п/п Кадастровый номер
1 2
                                         
5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер помещения
1                                      
                                     
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер машино-места
1 2
                                     
                                         
6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса
                                         
N п/п Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса Кадастровый номер
1 2 3
                                         
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
                                         
                                         
1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости
                                         
Номер контура Номера характерных точек контура Метод определения координат
1 2 3
                                         
2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости
                                         
Номер контура Номера характерных точек контура Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (), м
1 2 3
                                         
3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости
                                         
Номер контура Номера характерных точек контура Учетный номер или обозначение части Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (), м
1 2 3 4
                                         
Описание местоположения объекта недвижимости
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Зона N ________
Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м R, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м Тип контура Глубина, высота, м
X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
                 
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м  
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м  
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Зона N ________
Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м Тип контура Глубина, высота, м Кадастровый номер
X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
                 
2. Описание местоположения машино-места
Обозначение машино-места (номер) ____________________
2.1. Сведения о расстояниях
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
N п/п специальной метки N п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
1 2 3
     
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
N п/п характерной точки границы машино-места N п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
1 2 3
     
2.2. Сведения о координатах специальных меток
N п/п специальной метки Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат (), м
  X Y  
1 2 3 4
       
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место
Номера характерных точек границ помещения Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (), м
  X Y  
1 2 3 4
       
                                         
Характеристики объекта недвижимости
                                         
N п/п Наименование характеристики Значение характеристики
1 2 3
1 Вид объекта недвижимости
2 Кадастровый номер объекта недвижимости
3 Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
4 Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости
5 Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости
6 Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение
Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место  
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
7 Адрес объекта недвижимости
Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре «__» __________ 2___ г.
Местоположение объекта недвижимости
Дополнение местоположения объекта недвижимости
8 Назначение объекта недвижимости
Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
9 Наименование объекта недвижимости
10 Количество этажей объекта недвижимости
в том числе подземных
11 Материал наружных стен здания
12 Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства
Год завершения строительства объекта недвижимости
13 Площадь объекта недвижимости (P), м2
14 Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости
15 Основная характеристика сооружения и ее значение
Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение
16 Степень готовности объекта незавершенного строительства, %
17 Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
  Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
  Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
  Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
                                         
Сведения о части (частях) объекта недвижимости
                                         
Учетный номер или обозначение части ________________________________________
1. Сведения о местоположении части объекта недвижимости
1.1. Описание местоположения части объекта недвижимости в виде контура
Зона N _____________
                                         
Номера характерных точек контура части объекта недвижимости Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта недвижимости (), м Тип контура Примечание
X Y
1 2 3 4 5 6
                                         
1.2. Иное описание местоположения части объекта недвижимости
2. Общие сведения о части объекта недвижимости
                                         
N п/п Учетный номер и обозначение части Площадь (P), м2/протяженность, м Характеристика части
1 2 3 4
                                         
Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
N п/п Наименование характеристики Значение характеристики
1 2 3
1 Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино­места (кадастровый, инвентарный или условный номер)  
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)  
2 Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место  
3 Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане  
4 Адрес помещения, машино-места  
Местоположение помещения, машино-места  
Дополнение местоположения помещения, машино-места  
5 Назначение помещения  
6 Вид (виды) разрешенного использования помещения  
7 Площадь помещения, машино-места (Р), кв. м  
8 Наименование помещения  
                                         
Заключение кадастрового инженера
                                         
                                         
Схема геодезических построений
                                         
                                         
Условные обозначения:
                                         
Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке
                                         
                                         
Условные обозначения:
                                         
Чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости)
                                         
Масштаб 1: ______________
                                         
Условные обозначения:
                                         
План этажа (части этажа), план объекта недвижимости (части объекта недвижимости)
                                         
                                         
Условные обозначения:
                                         
                                         
Приложение
                                         
N п/п Наименование документа
1 2
Предлагаем ознакомиться:  Как снять арест с автомобиля наложенный судебным приставом
Декларация об объекте недвижимости
 
1. Вид, назначение и наименование объекта недвижимости
1.1. Вид объекта недвижимости
здание
сооружение
помещение
машино-место
объект незавершенного строительства
единый недвижимый комплекс
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
1.2. Назначение здания
нежилое
жилое
многоквартирный дом
жилое строение
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
1.3. Назначение помещения
жилое
нежилое
  общее имущество в многоквартирном доме
  помещение вспомогательного использования
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
1.4. Вид жилого помещения
квартира
комната
жилое помещение специализированного жилищного фонда  
жилое помещение наемного дома социального использования  
жилое помещение наемного дома коммерческого использования  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
1.5. Назначение сооружения
1.6. Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства
1.7. Назначение единого недвижимого комплекса
1.8. Наименование объекта недвижимости
2. Адрес (местоположение) объекта недвижимости
Субъект Российской Федерации
Муниципальное образование (вид, наименование)
Населенный пункт (тип, наименование)
Наименование некоммерческого объединения граждан
Улица (проспект, переулок)
Номер дома (владения, участка)
Номер корпуса (строения)
Номер квартиры
Номер комнаты
Иное
3. Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости
4. Кадастровый номер
земельного участка (земельных участков)
помещения (помещений)
здания (сооружения)
квартиры, в которой расположена комната
5. Описание объекта недвижимости
5.1. Описание здания, помещения, машино-места
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
Площадь (здания, помещения) (кв. м)
Этаж
Количество этажей
в том числе подземных
Год ввода в эксплуатацию
Год завершения строительства
Материал наружных стен здания
кирпич
бетон
камень
деревянный
прочий
смешанный
5.2. Описание сооружения
Количество этажей
в том числе подземных
Год ввода в эксплуатацию
Год завершения строительства
Тип и значение основной характеристики
протяженность (м)
глубина (глубина залегания) (м)
площадь (кв. м)
объем (куб. м)
высота (м)
площадь застройки (кв. м)
5.3. Описание объекта незавершенного строительства
Проектируемое значение основной характеристики объекта незавершенного строительства
протяженность (м)
глубина (глубина залегания) (м)
площадь (кв. м)
объем (куб. м)
высота (м)
площадь застройки (кв. м)
Степень готовности (%)
5.4. Описание единого недвижимого комплекса
Кадастровые номера зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса
5.5. Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия  
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 14.12.2018 N 710)
6 {amp}lt;1{amp}gt; Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)
6.1. Физическое лицо
Фамилия
Имя
Отчество (указывается при наличии)
Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)
Вид и номер документа, удостоверяющего личность
Выдан
Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания
Почтовый индекс
Субъект Российской Федерации
Город
Район
Населенный пункт (село, поселок)
Улица (проспект, переулок)
Номер дома (владения, участка)
Номер корпуса (строения)
Номер квартиры (комнаты)
Адрес электронной почты
6.2. Юридическое лицо
Полное наименование
ОГРН
Дата государственной регистрации
ИНН
Страна регистрации (инкорпорации)
Дата регистрации
Регистрационный номер
Почтовый индекс
Почтовый адрес
Субъект Российской Федерации
Город
Район
Населенный пункт (село, поселок)
Улица (проспект, переулок)
Номер дома (владения, участка)
Номер корпуса (строения)
Адрес электронной почты
6.3. Публичное образование
6.3.1. Российская Федерация
6.3.2. Субъект Российской Федерации
Полное наименование
6.3.3. Муниципальное образование
Полное наименование
6.3.4. Иностранное государство
Полное наименование
7. Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости (земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)
7.1. Физическое лицо
Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя
Фамилия
Имя
Отчество (указывается при наличии)
Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)
Вид и номер документа, удостоверяющего личность
Выдан
Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания
Почтовый индекс
Субъект Российской Федерации
Город
Район
Населенный пункт (село, поселок)
Улица (проспект, переулок)
Номер дома (владения, участка)
Номер корпуса (строения)
Номер квартиры (комнаты)
Адрес электронной почты
7.2. Юридическое лицо
Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя
Полное наименование
ОГРН
Дата государственной регистрации
ИНН
Страна регистрации (инкорпорации)
Дата регистрации
Регистрационный номер
Почтовый индекс
Почтовый адрес
Субъект Российской Федерации
Город
Район
Населенный пункт (село, поселок)
Улица (проспект, переулок)
8. Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)
9. Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю
10. Согласие на обработку его персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги, подтверждаю
11. Приложение
Дата
Предлагаем ознакомиться:  Дачная амнистия: инструкция по оформлению домов и участков СНТ

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ И СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ

I. Общие положения

1. Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (далее — Требования) устанавливают правила оформления технического плана объекта недвижимости (далее — технический план).

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ, образец 2020 года

2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» {amp}lt;1{amp}gt; (далее — Закон) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении. Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности — планы здания, сооружения.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план здания (многоквартирного дома) в обязательном порядке также содержит полученные в том числе по результатам кадастровых работ сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета всех расположенных в таком здании (многоквартирном доме) помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план единого недвижимого комплекса содержит также информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план помещения составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план составляется в отношении машино-места, представляющего собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

3. Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, и разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ.

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ, образец 2020 года

1) общие сведения о кадастровых работах;

Предлагаем ознакомиться:  ОСАГО расшифровка аббревиатуры и что это такое простыми словами

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;

4) описание местоположения объекта недвижимости; (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

5) характеристики объекта недвижимости;

6) сведения о части (частях) объекта недвижимости;

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ, образец 2020 года

7) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении; (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

8) заключение кадастрового инженера.

1) схема геодезических построений;

2) схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке (далее — Схема);

3) чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости; далее — Чертеж);

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ, образец 2020 года

4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, сооружения, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей — план здания, сооружения или части здания, сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места (далее соответственно — План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения).(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

6. В состав технического плана также включается приложение (далее — Приложение).

7. В состав технического плана помещения не включаются разделы «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении», «Схема геодезических построений», «Схема», «Чертеж». В состав технического плана машино-места не включаются разделы «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (за исключением случаев, установленных Требованиями), «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении», «Схема геодезических построений» (за исключением случаев, установленных Требованиями), «Схема».(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

В случае если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места установлено путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, и (или) местоположение границ машино-места установлено путем дополнительного определения координат специальных меток, в состав технического плана машино-места включаются также разделы «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Схема геодезических построений».(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

При выполнении кадастровых работ одновременно в отношении всех помещений, машино-мест в здании, сооружении, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН, а также в случае образования помещений в результате перепланировки подготавливается один технический план, содержащий разделы «Описание местоположения объекта недвижимости» (в отношении машино-мест), «Характеристики объекта недвижимости», «Сведения о части (частях) объекта недвижимости» (в отношении помещений, при необходимости), «Заключение кадастрового инженера», «Схема геодезических построений» (при необходимости), «План объекта недвижимости, План этажа (этажей), План части этажа (этажей)».

8. В состав технического плана объекта незавершенного строительства не включается раздел «Сведения о части (частях) объекта недвижимости».

9. Раздел «Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении» включается в состав технического плана здания, сооружения в случае:(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

выполнения кадастровых работ в связи с созданием или образованием здания, сооружения и помещения (помещений) в нем, машино-мест в здании или сооружении; (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

подготовки технического плана в отношении многоквартирного дома. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Абзац четвертый — Исключен. (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

10. Раздел «Схема геодезических построений» не включается в состав технического плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, координат характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, координат специальных меток, а также в иных случаях, при которых для определения указанных координат не требуется проводить измерения.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ и образец 2020 года, основные составляющие, разработка и этапы изготовления документа

2) исходные данные;

3) подпункт исключен.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

3) характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении (в случаях, предусмотренных пунктом 9 Требований); (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

4) заключение кадастрового инженера (в случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения, расположенного более чем в одном кадастровом округе);(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

5) Чертеж (кроме случая подготовки технического плана в отношении помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса); (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

6) План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения (кроме случая подготовки технического плана в отношении машино-места, объекта незавершенного строительства и единого недвижимого комплекса);(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

7) Приложение.(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

12. В состав технического плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ в связи с созданием, образованием или изменением сведений об объекте недвижимости (кроме случая подготовки технического плана в отношении единого недвижимого комплекса), наряду с разделами, указанными в пункте 11 Требований, включаются следующие разделы:(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

Технический план сооружения: подготовка, требования, приказ и образец 2020 года, основные составляющие, разработка и этапы изготовления документа

1) сведения о выполненных измерениях и расчетах (включается в технический план машино-места в случаях, предусмотренных пунктом 7 Требований);(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВНЫЕ ЗНАКИ

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)

N п/п Название условного знака Изображение Описание изображения
1 Контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (контур части здания, сооружения), размеры которого могут быть переданы в масштабе разделов графической части для изображения применяются условные знаки N 4, N 5
2 Контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, размеры которого не могут быть переданы в масштабе разделов графической части (может быть использован только на Схеме) квадрат черного цвета с длиной стороны 3 мм
3 Контур сооружения, объекта незавершенного строительства представляющий собой окружность, размеры которой не могут быть переданы в масштабе разделов графической части круг черного цвета диаметром 3,0 мм
4 Часть контура:
а) образованного проекцией существующего наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства ____________ сплошная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
б) образованного проекцией вновь образованного наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства ____________ сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм (допускается линия черного цвета, выделенная маркером красного цвета, шириной до 3 мм)
в) образованного проекцией существующего надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства штрихпунктирная линия синего цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
г) образованного проекцией вновь образованного надземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
д) образованного проекцией существующего подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства штрихпунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
е) образованного проекцией вновь образованного подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства штрихпунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм, интервалом между штрихами и пунктирами 1 мм
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
5 Характерные точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства:
а) характерная точка контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства круг черного цвета диаметром 1,0 мм
б) характерная точка пересечения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства окружность черного цвета диаметром 1,0 мм
6 Части здания, сооружения:
а) существующая часть здания, сооружения пунктирная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм
б) вновь образованная часть здания, сооружения пунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
7 Часть границы:
существующего помещения сплошная линия черного цвета толщиной 0,4 мм
существующей части помещения — — — — — — — — — — пунктирная линия черного цвета толщиной 0,2 мм
вновь образованного помещения сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
вновь образованной части помещения пунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм
существующего машино­места — — — — — — — — — — сплошная линия синего цвета толщиной 0,4 мм
вновь образованного машино-места сплошная линия синего цвета толщиной 0,2 мм
Характерные точки границ помещения, машино-места:
а) характерная точка границ помещения круг черного цвета диаметром 1,0 мм
б) характерная точка границ помещения круг синего цвета диаметром 1,0 мм
Специальные метки:
специальная метка равносторонний треугольник синего цвета с длиной стороны 2,0 мм
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689)
8 Стена с окном и дверью Сплошные линии черного цвета, толщиной 0,2 мм, перпендикулярные границе геометрической фигуры
9 Лестница
10 Дверь остекленная (на балкон, лоджию)
11 Веранда
12 Терраса
13 Перегородка

Приложение N 3к приказу Минэкономразвития Россииот 18.12.2015 N 953


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector