17.01.2020      20      0
 

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020, условия рефинансирования ипотеки других банков в Газпромбанке


Условия рефинансирования в Газпромбанке в 2020 году

Если вы уже выплачиваете ипотеку, взятую в другом банке не на самых выгодных условиях, то Газпромбанк рефинансирование ипотеки других банков может оказаться спасительным кругом. Рассмотрим, на каких условиях банк готов рефинансировать вашу ипотеку:

  • ипотека должна быть взята физическим лицом;
  • максимальное время выплат – 30 лет;
  • банк не предоставляет более 4.5 млн. рос. р. на выплату кредита в начальном банке;
  • минимальная процентная ставка – 11,50%, что намного ниже большей части других банков, однако при этом нужно быть зарплатным клиентом Газпромбанка и предоставить доказательства оформления обременения;
  • при этом необходимо предоставить залоговый дисконт в размере не менее половины стоимости приобретаемого жилья;
  • можно выплачивать ипотеку как аннуитетными платежами, так и дифференцированными, при этом допускается досрочное погашение.

Необходимо, однако, учитывать, что перечисленные условия будут скорректированы сообразно каждому случаю, то есть клиенты с разным доходом, кредитными историями и величиной ипотеки вряд ли смогут рефинансировать ипотеку в Газпроме на аналогичных условиях.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Чтобы получить от Газпрома средства на оплату ипотеки, выданной в другом банке, рекомендуется сначала ознакомится с подробными условиями предоставления услуги.

  1. Можно связаться с менеджерами банка – обратившись в отделение лично, или позвонив по номерам, указанным на сайте.
  2. После чего необходимо оформить заявку онлайн или в филиале банка. Решение будет принято в течение 4-ех рабочих дней. О решении уведомят сотрудники банка.
  3. Затем необходимо будет произвести оценку приобретаемого жилья и на основании предоставленных документов и оценок, будет составлен договор, который подписывает клиент и представитель банка. Все условия будут прописаны в документе.
  4. Последний шаг – государственное оформление ипотеки.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter.
Процентная ставка от 8,9%
Срок кредита от 1 до 30 лет
Минимальная сумма кредита 0,1 млн. руб., не менее 15% от стоимости квартиры
Минимальный срок кредита (для недвижимости с оформленным правом собственности) 3,5 года
Минимальный срок кредита (на приобретение квартир в строящихся жилых домах) 1 год

Возможности программы:

  • Объединить ипотеку с прочими видами кредитования из других банковских учреждений в единый кредит Газпромбанка;
  • Понизить долговую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей;
  • Обеспечить комфортные условия обслуживания нескольких кредитов разных банков — объединить все займы в один кредит.

Если вы до этого взяли кредит в другом банке, то Газпромбанк предлагает на сегодняшний день более выгодные положения:

  • валюта для кредитования – рубли;
  • низкая процентная ставка зарплатным клиентом Газпромбанка;
  • максимальное время, за которое вы можете выплатить кредит — 30 лет;
  • ипотеку может взять только физическое лицо;
  • сумма не выше, чем 80% от цены недвижимости;
  • обязательно иметь гражданство Российской Федерации;
  • минимальная сумма – 0,1 млн. руб.;
  • допустимо досрочное погашение кредитования;
  • минимальный срок – 3 года и 6 месяцев.

Обратите внимание! Условия не для всех одинаковые и будут меняться. Люди с разным уровнем достатка, величиной ипотеки, кредитными историями будут иметь разные условия ипотечного кредитования.

Калькулятор

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Срок рассмотрения заявок на рефинансирование

От 1 до 10 рабочих дней после поступления полного комплекта документов в банк

Смотрите процентные

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020, условия рефинансирования ипотеки других банков в Газпромбанке

в 2020 году

Минимальная процентная ставка составляет 9,2% годовых в рублях. Подобная минимальная процентная ставка действует только при наличии договора по риску несчастного случая, страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности, при оформлении полиса. Подобные документы оформляются в индивидуальном порядке и только при желании заемщика.

Разобравшись, что такое ипотека с государственной поддержкой, рассмотрим условия ее получения и процентные ставки.

Условия

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

• до 12 млн рублей в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области• до 6 млн рублей в других городах и регионах.

✓Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

Предлагаем ознакомиться:  Статья за оскорбление личности: наказание в 2020 году по статье 130 УК РФ, квалификация и состав преступления, ответственность и размер штрафа

✓Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Процентные ставки

5,0% годовых на весь срок кредитования.

1% в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья.

• Гражданство и регистрация заемщика: РФ.• Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.• Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) третьего ребенка (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Также банки могут устанавливать свои требования.

Например, Сбербанк требует, чтобы возраст на момент предоставления кредита был не менее 21 года, а на дату возврата денег – не более 75 лет. Кроме этого стаж должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Россельхозбанк предоставляет ипотеку с господдержкой, в том числе, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для них требуется наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение 12 месяцев.

Смотрите условия и ставки по ипотеке в Россельхозбанке {amp}gt;{amp}gt;

Пакет документов для получения кредита, в общем-то, стандартный.

• Паспорт гражданина РФ;• СНИЛС;• Справка о доходах физического лица.• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

• Оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ.

Мужчинам, не достигшим 27 лет, придется представить также военный билет.

При рассмотрении заявки банки могут попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банков.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

• регистрации заемщика или одного из созаемщиков;• нахождения кредитуемого объекта недвижимости;• аккредитации компании — работодателя заемщика / созаемщика.

1 Оформить заявку на официальном сайте банка.

2 Сотрудник кредитной организации свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

3 После того, как вы предоставите полный пакет документов, банк рассмотрит вашу заявку. Как правило, уже в течение 5 дней вы получите ответ: одобрили вам ипотеку или нет.

4 Если вам повезло, и банк принял положительное решение, то у вас есть несколько месяцев для подбора подходящего жилья. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью банка. Большинство кредитных организаций предлагают широкий перечень уже аккредитованных новостроек.

5 Последний этап — оформление сделки. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику. После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Как получить ипотеку?

  1. Заполните заявку. Оформить заявку можно в ближайшем отделении Газпромбанка, либо воспользовавшись онлайн-формой на сайте банка;
  2. Дождитесь решения. Через некоторое время специалисты банка сообщат решение по Вашей заявке;
  3. Подберите квартиру. Предоставьте документы в ближайший офис Газпромбанка;
  4. Получите кредит. Подпишите кредитную документацию и получите деньги.

Программа “Военная ипотека”

Кредит выдаётся на следующие цели использования: покупку квартиры в строящемся жилом доме, покупку квартиры (или таунхауса) с оформленным правом собственности, покупку нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах. Минимальная ставка по программе “Новосёлы” – 8.10 % годовых.

Условия кредитования

  • Валюта: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей (но не менее 15 % от стоимости недвижимости);
  • Максимальная сумма: 60 000 000 рублей – при покупке недвижимости в г. Москва и Санкт-Петербург, и 45 000 000 рублей – при приобретении жилья в других городах России;
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 %;
  • Комиссия за выдачу: не берётся;
  • Срок рассмотрения: от 1 до 10 рабочих дней (отсчёт ведётся с момента предоставления в банк полного пакета документов);
  • Страхование: страхование недвижимости проводится в обязательном порядке. Личное и титульное страхование – по желанию заёмщика;
  • Обеспечение: залог приобретённого за счет кредитных средств объекта недвижимости.

Требования к заёмщикам (созаёмщикам)

  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Регистрация и постоянное место жительство на территории России;
  • Хорошая кредитная история;
  • Возраст заёмщика от 20 до 65 лет;
  • Непрерывный стаж трудовой деятельности на последнем месте – не менее 3 месяцев. Общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • Доходов клиента должно хватать на погашение задолженности по кредиту.
Предлагаем ознакомиться:  Доверительное управление наследственным имуществом

Как рассчитываются процентные ставки?

  • Ставка от8.10 %годовых действует при сумме кредита: от 10 000 000 рублей – при покупке жилья в Москве и МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО, от 5 000 000 рублей – при покупке недвижимости в других регионах России;
  • Ставка от 8.50 % годовых действует при сумме кредита: от 6 000 000 рублей – при приобретении жилья в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 3 000 000 рублей – для остальных регионов России;
  • Ставка от 9.00 % годовых действует при сумме кредита: до 6 000 000 рублей – при покупке жилья в Москве и МО, и для Санкт-Петербурге и ЛО, до 3 000 000 рублей – при покупке недвижимости в других регионах РФ.

Требуемые документы на ипотечный кредит

  • Заявление на получение ипотечного кредита;
  • Оригинал и копия паспорта заёмщика (делается копия всех заполненных страниц);
  • Потребуется номер индивидуального лицевого счета СНИЛС (необходимо указать номер в анкете);
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документ, подтверждающий доход (справка по форме банка, справка о доходах и суммах налога физического лица, оригинал выписки по счету вклада, поступившей заработной платы).

Ипотечное предложение с самой низкой ставкой – 4.50 % годовых. Ипотечная программа разработана для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок. Первоначальный взнос – от 20 % стоимости приобретаемой недвижимости. Нужно отметить, что в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала (в полном объёме или частично).

В случае расторжения страхования в течении периода субсидирования (постановление №1711): личного страхования и страхования жилого помещения, процент по ипотеке устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ (на день выдачи ипотеки) 4 процентных пункта. Порядок оформления ипотечного кредита по программе “Семейная ипотека” следующий:

  1. Заполните заявку дистанционно с официального сайта Газпромбанка или в любом отделении банка. Сотрудники банка сообщат Вам о решении по заявке в течении от 1 до 10 рабочих дней;
  2. Далее нужно будет оформить договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости с застройщиком, и предоставить в банк документы по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки;
  3. Откройте текущий счет. Подпишите с банком кредитную документацию;
  4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату;
  5. Предоставьте в страховую компанию необходимые документы (по заёмщику и строящейся недвижимости), и оформите нужные договора страхования;
  6. После предоставления в банк зарегистрированного договора долевого участия и договора страхования, банк перечислит денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемой недвижимости.

Условия кредитования

  • Валюта: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей (но не менее 15 % от стоимости недвижимости);
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – при покупке недвижимости в г. Москва и Санкт-Петербург, и 6 000 000 рублей – при приобретении жилья в других регионах РФ;
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 %;
  • Комиссия за выдачу: не берётся;
  • Срок рассмотрения: от 1 до 10 рабочих дней (отсчёт ведётся с момента предоставления в банк полного пакета документов);
  • Страхование: страхование недвижимости проводится в обязательном порядке. Личное (утраты жизни и трудоспособности) и титульное страхование (ограничения или обременения права собственности) – по желанию заёмщика;
  • Обеспечение: залог приобретённого за счет кредитных средств объекта недвижимости.

Требования к заёмщикам

  • Ипотеку смогут получить только Граждане России;
  • Зарегистрированные и проживающие на территории РФ;
  • Обязательно отсутствие у заёмщика плохой кредитной истории;
  • Возраст на дату предоставления ипотеки – не менее 20 лет. Возраст на дату полного погашения кредитных обязательств перед банком – 65 лет;
  • Непрерывный стаж на последнем месте работы (текущем) – не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года);
  • Доходов заёмщика должно хватить для обслуживания ипотечного кредита.
Предлагаем ознакомиться:  Внесение аванса при покупке квартиры, срок и сумма аванса

Документы на ипотеку

  • Заявление на получение ипотечного кредита;
  • Оригинал и копия паспорта заёмщика (нужно предоставить в банк копии всех заполненных страниц паспорта);
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать лишь номер СНИЛС в анкете);
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя (зарплатным клиентам Газпромбанка предъявлять её не нужно);
  • Документ, подтверждающий доход заёмщика (это может быть справка по форме банка, справка о доходах и суммах налога физического лица, оригинал – выписка по банковскому счету).

Специальная программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих для приобретения:

  • Квартиры с зарегистрированным правом собственности;
  • Квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве (договор должен быть заключен в полном соответствии с требованиями Федерального закона №214-ФЗ);
  • Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности (предоставление кредитных средств для полного погашения долга по ипотечному кредиту иного банка);
  • Приобретение недвижимости по ставке 4.50 % годовых в рамках программы “Семейная ипотека” (при соблюдении требований банка).
  • Валюта: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: отсутствует;
  • Процентная ставка: от 8,80 % годовых;
  • Максимальная сумма: 2 746 000 рублей;
  • Срок кредита: от 1 года до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 20 %;
  • Комиссия за выдачу: не берётся;
  • Срок рассмотрения: от 1 до 10 рабочих дней (отсчёт ведётся с момента предоставления в банк полного пакета документов);
  • Страхование: страхование недвижимости проводится в обязательном порядке. Личное (утраты жизни и трудоспособности) и титульное страхование (ограничения или обременения права собственности) – по желанию заёмщика;
  • Обеспечение: залог приобретённого за счет кредитных средств объекта недвижимости.
Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2020, условия рефинансирования ипотеки других банков в Газпромбанке

Обязательно сравните условия ипотеки в Газпромбанке с условиями и ставками по ипотечному кредиту в Россельхозбанке, где представлено очень много выгодных программ…

Газпромбанк рефинансирование ипотеки

Требования к заёмщику

  • Кредит может быть одобрен только военнослужащему, имеющему Гражданство Российской Федерации, который проходит военную службу, включен в реестр участников НИС и имеет соответствующее свидетельство;
  • Постоянная регистрация в Москве или МО, или других регионов расположения Газпромбанка;
  • У заёмщика должна быть положительная кредитная история;
  • Возраст от 21 года до 50 лет – для мужчин, и до 45 лет – для военнослужащих женского пола;
  • Участие военнослужащего в НИС в течении 3 лет.

Документы на кредит

  • Заявление на получение ипотеки;
  • Копии всех заполненных страниц паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • В анкете нужно указать страховой номер индивидуального лицевого счета, поэтому необходимо при себе иметь СНИЛС;
  • Свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Порядок оформления “Военной ипотеки”

  1. В первую очередь, нужно оформить заявку на ипотечный кредит. Сделать это можно на официальном сайте банка (онлайн) или собственно в отделении Газпромбанка. Заявка будет рассмотрена в течении 1 – 10 рабочих дней. О решении Вам сообщат на указанные в анкете контактные данные;
  2. Если Вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке жилья, то обязательно обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки выбранного жилья. Далее, нужно передать отчеты об оценке недвижимости в банк;
  3. Передайте документы по объекту недвижимости и Продавцу недвижимости в отделение Газпромбанка;
  4. Откройте текущий счет “Военная ипотека (ЦЖС)” и текущий счет “Кредитный”. Далее, подпишите с банком документы на ипотеку и договор целевого жилищного займа;
  5. Дождитесь получения подписанного договора жилищного займа от ФГКУ “Росвоенипотека”, и поступления кредитных денежных средств (в качестве первого взноса) на Ваш текущий счет “Военная ипотека (ЦЖС)”;
  6. Внесите при наличии свои собственные денежные средства на текущий счет “Кредитный”, и подпишите с Продавцом договор купли – продажи или договор участия в долевом строительстве. Сдайте подписанный договор в регистрационную палату;
  7. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заёмщику и недвижимости, и подпишите необходимые договора страхования;
  8. После предоставления в офис банка договора купли – продажи или договора участия в долевом строительстве, который был получен в регистрационной палате, и договоров страхования, Газпромбанк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости (с текущих счетов “Кредитный” и “Военная ипотека (ЦЖС)”.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector