16.01.2020      20      0
 

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году


Кто вправе получить собственность без завещания

Итак, если покойный не оставил каких определенных письменных требований к имеющейся у него собственности, то есть оставил своих родственников без завещания или в случае признания его не действующим, а также если в оставленном документе указанно не все имущество или же приемник отказался от его получения, то переход ее во владение его родственникам будет осуществлен в порядке, предусмотренном законом, то есть по родственным связям. В подобном случае считается, что вправе на наследство вступают в порядке очереди и начинается она от самых близких.

Перечень имущества, входящего в состав наследственной массы

Не каждый наследник может получить свою долю в наследстве, учитывая некоторые обстоятельства. Закон устанавливает правила, при которых ни очередность наследования, ни завещание не будут основанием для призвания определенной категории лиц к наследству. Это возможно если лица:

  • препятствовали в осуществлении волеизъявления наследодателя, изложенному в завещании;
  • своими неправомерными действиями причинили или намеревались причинить вред наследнику либо наследодателю;
  • противоправно действовали с целью увеличить положенную им наследственную долю и т.д.

Однако закон все же наделяет возможностью унаследовать имущество недостойному наследнику, если после утраты им соответствующего права наследодатель всё же совершил завещание в пользу такого лица. Недостойным можно признать и наследника, претендующего на обязательную долю.

Операции по распоряжению своей собственностью доступны гражданам при жизни. Человек может подарить, продать или просто отдать часть или все свое имущество другому лицу. Эти действия выполняются в присутствии заинтересованного лица и могут быть модифицированы в любой момент с подачи инициатора.

Посмертное распределение материальных или иных благ происходит двумя способами:

  1. В соответствии с законодательством РФ. Гражданский Кодекс РФ предусматривает передачу имущества усопшего его родственникам с распределением долей между наследниками.
  2. Согласно составленному документу о наследстве, в котором могут быть указаны любые физические лица, за исключением некоторых случаев, оговоренных нормами российского закона.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации прописано право любого гражданина завещать имущество или доли по своему усмотрению. При этом составляется документ, в который вписывается распоряжение по поводу собственности. Инструкции распространяются и на имущество с возможностью его приобретения в будущем.

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Состав наследства включает в себя:

  • материальную собственность;
  • имущественные права и обязанности;
  • предметы гражданских прав (наличные материальные средства или банковские счета, акции, результаты работ или услуг, результаты умственной деятельности и равнозначные с ними нематериальные объекты).

Невозможно включить в завещание обязательства, неразрывно связанные с личностью наследодателя, например, его обязанность по выплате алиментов или возмещение причиненного вреда жизни и здоровью третьего лица.

По нормам законодательства, родственники усопшего получают следующие категории наследства:

  • вещи, ценные бумаги, деньги;
  • права имущественного характера, которые вытекают из заключенных покойным договоров;
  • интеллектуальные результаты деятельности;
  • начисленные усопшему суммы, но не полученные им при жизни.

Дополнительно в перечень наследства входят права, которые покойный начал оформлять до смерти, но не успел по причинам, которые от него не зависят.

Открытие наследственного дела

Для того чтобы оформить полагающуюся наследственную массу потребуется открыть наследственное дело. Как правила данное дело открывается в том же районе в котором проживал скончавшийся субъект в большинстве случаем адреса проживания совпадает с тем, что указан в качестве регистрационного в паспорте.

ВАЖНО !!! Если по каким-либо причинам нет сведений о регистрации лица оставившего наследие, то открытие происходит по тому месту в котором находится основная часть имущества. В подтверждение места проживания может выступить выписка из придомовой книги и т.д.

Что нужно для оформления завещания

Вопрос собственного жилья остро встает перед многими гражданами Российской Федерации. Некоторые прибегают к заемным средствам для приобретения недвижимости, другие пользуются своими способами обзаведения личного жилого пространства. Собственники недвижимости предпочитают заранее отписать квартиры и дома на детей или родственников, чтобы не допустить несправедливого распределения своего имущества.

Наследование квартиры по завещанию становится распространенным явлением. Граждане стали чаще обращаться в юридические инстанции с вопросами, как оформить наследство на квартиру по завещанию.

Бумага о последнем волеизъявлении гражданина составляется и заверяется нотариусом. Количество возможных вариантов не ограничено, однако при составлении каждого нового предыдущее теряет свою силу.

Завещание бывает двух видов: открытое и закрытое. В первом случае содержание доступно к ознакомлению, как минимум нотариусу, если наследодателем не указано других вариантов. Во втором – юрист в обязательном присутствии свидетелей принимает конверт, который запечатывает без ознакомления с содержимым, и заверяет свои действия. Закрытое завещание на квартиру вскрывают после смерти волеизъявителя.

Требования, которые обязательно следует выполнить, чтобы составить завещание:

  1. Обратиться к юристу.
  2. Оформить документ письменно.
  3. Заверить бумагу.
  4. Обязательно обозначить дату составления.

Наследодатель должен быть не младше 18 лет. В случаях присвоения дееспособности возраст может составлять 16 лет. Наличие паспорта у завещателя обязательно.

Алгоритм действий

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Алгоритм действий для оформления квартиры по завещанию включает следующие процедуры:

  1. Обнаружение завещания. Наследодатель может заявить о своей последней воле двумя способами: передать копию документа в руки наследнику или сообщить о том, где было составлено завещание. При отсутствии специальных распоряжений на этот счет преемник может самостоятельно инициировать поиск документа о наследстве после смерти родственника. Для этого необходимо обратиться в любую юридическую организацию со справкой о кончине гражданина. Если завещание составлено, его найдут по общей нотариальной базе.
  2. Открытие дела о наследовании. Порядок оформления недвижимого наследства по завещанию начинается с открытия документа. Согласно процедуре открытия заявленный наследник предоставляет юристу по месту жительства умершего гражданина свидетельство о смерти, судебный акт или решение о гибели наследодателя. Если покойный при жизни не имел постоянной регистрации или проживал за пределами Российской Федерации, подать документы следует в юридическую организацию, зарегистрированную по месту нахождения передаваемой по завещанию недвижимости.
  3. Написать заявление о вступлении в наследство. Каждый указанный в наследственном документе гражданин имеет право согласиться на принятие имущества или отказаться от наследства. Заявление подается каждым участником от своего имени в письменном виде. Составить его можно по месту проживания и отправить заказным письмом нотариусу в территориальный орган, где будет происходить процедура наследования.
Предлагаем ознакомиться:  Купля-продажа автомобиля оформление в 2020 году и постановка на учет как это происходит

При получении свидетельства о наследстве проводится оплата госпошлины в размере 0,3% или 0,6% от оценочной стоимости получаемой собственности.Рассмотрение документов выполняется официальным представителем закона, который заверял заявление от наследника.

Принятие наследственного имущества происходит после того, как выдается свидетельство о праве на собственность (не ранее полугода с даты смерти). В отсутствие других претендентов при наличии уважительных причин срок подлежит уменьшению. Если указанный претендент написал отказ от наследства в связи с поисками других преемников, время на выдачу свидетельства увеличивается.

При исполнении последней воли оформление квартиры в собственность происходит в соответствии с документом, если отсутствуют осложняющие процесс факторы. Затруднить переоформление квартиры по завещанию могут:

  • розыск и изъятие недвижимости;
  • охрана жилья;
  • долговые обязательства;
  • наличие наследника с регистрацией.

Датой получения квартиры в собственность преемника по завершении всех необходимых процедур считается момент смерти наследодателя, а не ее оформления. Законодательство позволяет подтвердить только уже имеющиеся права путем проведения прямых действий с объектом недвижимости:

  • оплата коммунальных услуг или долговых обязательств;
  • сохранение имущества от посягательств;
  • владение и управление жильем.

Иные расходы, которые несет наследник, оценка имущества

Налог на получение наследственной массы граждане не несут, независимо от степени родства с покойным. Но если речь идет об изобретениях, открытиях научного характера, произведения культуры и искусства, наследники должны заплатить за них тринадцатипроцентный налог.

Оценка наследственной массы нужна, чтобы правильно заплатить государственную пошлину за вступления в права наследования. Она осуществляется в большинстве случаев с привлечением оценочных экспертных организаций.

Если гражданам необходимо оценить дом без земельного участка или иное жилое помещение, можно обратиться в БТИ, которая выдаст справку относительно стоимости объекта недвижимости на рынке в настоящее время.

Получение наследственной массы сопровождается некоторыми затратами и для того чтобы их определить потребуется выяснить стоимость получаемого наследства. Для этого делается оценка будущих владений путем приглашения специалиста специализирующейся на таких вещах компании.

Какие процедуры нужно осуществить перед тем, как идти к нотариусу

Оформление наследства по завещанию требует документов от преемника, которые он может собрать самостоятельно или передоверить эти полномочия третьему лицу. Подсказки нотариуса о том, как правильно оформить наследство, облегчают процедуру:

  1. Справка о смерти родственника или наследодателя. Это может быть свидетельство о кончине, судебное решение с датой гибели или судебный акт о признании умершим.
  2. Вступивший в силу документ о наследовании.
  3. Паспорт наследника.
  4. Пакет документов на недвижимое имущество.
  5. В других случаях следует в индивидуальном порядке выяснять, какие бумаги необходимы для открытия дела.

Весь собранный пакет передается нотариусу для открытия наследственного дела. По завершении этой процедуры документы направляются нотариусу по месту расположения квартиры, который будет в дальнейшем заниматься данным наследственным делом.

Очередность

Гражданским Кодексом РФ, в частности, главой 93, предусмотрен ряд ситуаций, когда распределение имущества наследодателя оформляется по закону. Устанавливается перечень лиц по степени кровного родства с погибшим. Исходя из этого, происходит разделение собственности.

ГК РФ знает 7 очередей наследования. Первые – это самые близкие родственники умершего лица. Они находятся в приоритете. Рассмотрим, кто к какому порядковому номеру относятся.

  1. Отец или мать, дети (родные и приемные), супруги.
  2. Бабушки и дедушки, внуки, сестры, племянницы.
  3. Двоюродные родственники: дяди, сестры.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные бабушки и внуки.
  6. Двоюродные дяди, племянники и правнуки.
  7. Отчим и пасынки.

Следует обратить внимание на право собственности пережившего супруга. Ему в любом случае принадлежит половина имущества, так как оно было нажито совместно в период брака. Соответственно, при разделении недвижимости умершего лица, 50% переходит мужу или жене, а остальная часть делится между наследниками первой очереди. При этом на вторую половину супруга также может претендовать.

Имеет правовое значение тот факт, что имущество было личной собственностью погибшего. Тогда супруг не вправе претендовать на эту недвижимость как на совместно нажитую.

Следует упомянуть о наследовании по праву представления. Данный вид распространяется только на родственников первых трех очередей. Принцип следующий: если основной наследник погибает раньше открытия завещания, то имущество по закону может перейти его преемнику. Важные условия:

  • Основной правопреемник должен погибнуть раньше наследодателя или вместе с ним.
  • Гражданин должен попадать под категории наследников исходя из очередности. Если он приходится братом наследодателя, но у второго имеются живые дети, то прав на имущество не может возникнуть.
  • Основной наследник не должен быть лишен права на имущество по завещанию.
  • В собственности наследодателя должно остаться имущество, которое разделяется по закону, а не только по завещанию.
Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для усыновления или удочерения ребенка в 2020 году?

Проще показать на примере. Гражданин К. после смерти не оставляет завещания, поэтому по закону у него два наследника: брат и сестра. Однако девушка погибла вместе с наследодателем в автокатастрофе.

У сестры оставалось два сына, которые были племянниками гражданина К. Все это вторая очередь правопреемников. Так, согласно ст. 1146 ГК, по праву представления часть наследства переходит им. В итоге, имущество гражданина К. поделилось следующим образом: половину унаследовал брат, а вторую часть между собой поделили племянники.

Необходимая документация

Завещание составляется собственноручно наследодателем в письменном виде и включает обязательные пункты, при отсутствии которых будет считаться недействительным:

  1. Фамилия, имя, отчество завещателя.
  2. Дата рождения
  3. Паспортная регистрация.
  4. Паспортные данные: серия и номер, орган, выдавший документ, дата выдачи.
  5. Сведения о завещаемой собственности.
  6. Фамилия, имя, отчество наследника (или нескольких).
  7. Регистрация и дата рождения преемника.
  8. Паспортные сведения преемника.
  9. Число подписания документа.

В описании материальных благ указывают адрес квартиры, размер земельного владения или сведения о личном автотранспорте.

Вначале указывается название населенного пункта, дата составления.

Я, (ФИО наследодателя), (дата рождения), (паспортные данные и регистрации), находясь в ясном сознании, твердой памяти и ясном уме, действуя добровольно, понимая значение своих действий и не заблуждаясь, настоящим завещанием на случай моей смерти делаю следующее распоряжение:

  1. Лишить права наследования всех (или определенных граждан).
  2. Имущество, нажитое мной ко дню смерти в полном объеме, где бы оно ни находилось, завещаю (ФИО наследника), (дата рождения).
  3. Содержание статей 1118 п.2, 1119 п. 2, 1149 п.2 ГК РФ разъяснено мне нотариусом.
  4. Данное завещание составлено и подписано в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса (ФИО юриста), (место работы), а другой выдается на руки наследнику.

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Делается запись: текст завещания прочитан мной лично и прочитан мне нотариусом вслух.

Затем идет подпись наследодателя с расшифровкой.

Название населенного пункта.

Дата составления.

Образец формы завещания

Размер: 14 KB

При оформлении наследства, одним из ключевых требований является предоставление пакета документов нотариусу. Первичным документом выступает заявление об оформлении наследства.

Остальной перечень напрямую зависит от вида наследственного имущества. Наибольший пакет документов необходимо собрать наследникам, которые оформляют недвижимое имущество.

Рассмотрим, какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру после смерти.

При обращении к нотариусу претендентам нужно подготовить соответствующие бумаги. Наследственное дело открывается по заявлению потенциального наследника.

Для вступления в наследство по закону дополнительно понадобится доказать свою связь с наследодателем:

  • кровную связь – для родственников;
  • нахождение на содержании и совместное проживание – для иждивенцев;
  • наличие брачных уз между наследодателем и правопреемников (для отчима, мачехи, пасынка, падчерицы).

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Если гражданин не может доказать свою связь документально, получателю придется готовить иск и доказывать свои права на наследство в судебном порядке.

Какие нужны документы для оформления наследства на квартиру у нотариуса? Обычно список бумаг зависит от способа принятия активов и вида имущества.

Перечень документации для вступления в наследство на квартиру

Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

  1. Утвердить место открытия наследства. Это может быть нотариальная фирма. В 2016 году была внесена законодательная поправка. Теперь моментом смерти считается время гибели, а не дата.
  2. Собрать нужный пакет документов.
  3. Провести независимую экспертизу наследства для установления рыночной или кадастровой стоимости.
  4. Подача заявления нотариусу и соответствующего перечня бумаг в течение полугода. Бланк представлен ниже:
  1. Для получения наследства за границей требуется погасить все долги. Только после этого лицо допускается к оплате пошлинного сбора.
  2. Оплата госпошлины. Размер зависит от рыночной стоимости недвижимости.
  3. Получение свидетельства о праве быть наследником.

Что делать после смерти наследодателя

После смерти наследодателя преемнику следует обратиться к юристу, участвовавшему в составлении завещания, за выдачей копии документа с обязательной пометкой о его верности и вступлении в силу.

С пакетом необходимых бумаг производятся действия, что нужны для открытия наследственного дела. По ходу продвижения нотариус будет подсказывать, как оформить квартиру по завещанию.

Несмотря на наличие завещания родственники могут оспорить его полномочия в судебном порядке. Согласно очереди наследования, закрепленной Гражданским Кодексом РФ, родственники первой значимости могут претендовать на имущество умершего в установленных законом долях. Среди них указываются родители, супруги и дети покойного, в том числе еще не рожденные (при подтверждении родства). При обращении в суд они должны предоставить документы, подтверждающие право на наследство умершего родственника.

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Когда наследнику становится известно о смерти близкого родственника и у него есть подозрения об оставленном завещании, но уведомления он не получает, ему следует обратиться в ближайшую юридическую организацию с заявлением о розыске документа от соответствующего лица. В случае его наличия волеизъявление будет найдено при помощи общей нотариальной базы.

После нахождения завещания преемник может решать, как оформить передаваемую квартиру в собственность. Это может быть после достижения договоренности с наследниками мирным путем. Если соглашения достичь не удалось, то подается исковое заявление в суд.

Переход права наследования от одной очереди к другой

ГК РФ устанавливает критерии, по которым право наследовать имущество переходит от одной ступени родственников к другой. В частности, об этом свидетельствуют ст. 1113-1114. Перечислим основные моменты:

  • Предыдущая очередь родственников отсутствует. Данный факт заверяется нотариально. Граждане либо погибли, либо отказались от наследства.
  • Предшествующая ступень наследников лишена завещанного имущества.
  • Предыдущая очередь родственников не имеет право на наследство. Суд признал их недостойными.
  • По завещанию все лица предшествующей очереди лишены права на наследство.
  • Родственники предыдущей очереди не вступили в права на наследство или не приняли его, так как срок прошел.
Предлагаем ознакомиться:  Как правильно оформить дарственную на гараж

Наличие хотя бы одного пункта является веским основанием для перехода права наследовать имущество умершего.

Чтобы оформить имущество в наследство, следует действовать по представленному ниже алгоритму:

  1. Первый шаг – установления места открытия наследственного дела. Оно определяется по последнему официальному местожительству покойного. Если у него не было прописки, наследство распределяется в нотариальной конторе, к которой находится адрес местоположения большей части наследственной массы (чаще всего недвижимого имущества). Подтвердить место рассмотрения вопроса о распределении собственности покойного можно по справке о последней прописке усопшего, выпиской из книги (домовой) или реестра недвижимого имущества.
  2. Подготовить пакет документов для вступления в права наследования. В этот пакет входят следующие бумаги:
  • документ о смерти;
  • справка с места последнего проживания;
  • бумаги, подтверждающие родство усопшего с наследниками (свидетельство о браке, о рождении);
  • документы правоустанавливающего характера на объекты наследования.
  1. Подать в нотариальную контору заявления о намерении вступить в права наследования, приложив указанные документы. Это можно сделать лично или направив бумаги по почте. Подпись заявителя должна быть заверена сотрудником нотариальной конторы или иным приравненным к нему лицом (главврачом больницы, капитаном судна и т.д.). В заявлении указываются следующие сведения:
  • ФИО сторон;
  • дата гибели и последнее местожительство покойного;
  • подтверждение готовности наследника вступить в свои права;
  • документальные основания права на получение имущества покойного;
  • дата составления заявления, подпись.
  1. Уплатить государственную пошлину и отдать квитанцию сотруднику нотариальной конторы. Размер госпошлины составляет:
  • для супругов, детей, сестер – 0,3 процента стоимости всего имущества, на которое претендует наследник;
  • прочие наследники – 0,6 процентов.
  1. Забрать свидетельство, подтверждающее право на наследство. Документ можно забрать в любое время после истечения установленного законодательством шестимесячного срока. Часть вещей нуждаются в государственной регистрации (недвижимость, автотранспортные средства).

Особая категория – иждивенцы

Законопроект устанавливает перечень граждан, которым предоставляются привилегии в области наследования. Статья 1149 ГК РФ прописывает следующих нетрудоспособных лиц:

  • малолетние дети;
  • родители;
  • иждивенцы.

Несмотря на установленные очереди наследников, предоставление имущества вышеперечисленным гражданам является обязанностью умершего лица. Мы подробно рассмотрим третью категорию.

Это лица, находящиеся на содержании погибшего лица. К ним могут относиться как родственники, так и знакомые. В пример можно привести гражданского супруга.

Избежать особой группы наследников можно при помощи сделки дарения. Единственный минус – налоговый сбор. Он равен 13% между родственниками и 30% для нерезидентов.

Дарственную на квартиру можно оспорить в судебном порядке после смерти наследодателя. Обосновав тем, что он был не в состоянии принимать разумные решения. Но для этого нужно

будет доказывать факт в суде, предъявлять соответствующие выводы экспертизы. Тогда имущество может быть разделено между законными правопреемниками.

Возрастная категория Состояние здоровья
• ранний возраст;
• студенты до 23 лет.
Пенсионеры:
• мужчины с 60 лет;
• женщины с 55 лет.
Граждане получили статус инвалида, группу, не позволяющую вести трудовую деятельность.

Лица, находящиеся на иждивении умершего гражданина, могут наследовать имущество наравне с близкими родственниками (как по очередям наследников, так и по праву представления). Исключением является первая очередь правопреемников. Также они обладают следующими правами:

  • Принятие наследства в стандартные сроки – 6 месяцев.
  • Процедура принятия в общем порядке, что и для остальных наследников.
  • Если лицо несовершеннолетнее – уменьшение доли имущества будет происходить только с разрешения органов опеки.
  • Иждивенцы вправе отказаться от собственности умершего. Например, из-за долгов.

Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция в 2020 году

Даже при отсутствии имени нетрудоспособного лица в завещании, ему все равно предназначена обязательная доля наследства. При этом кормилец не может быть правопреемником собственности иждивенца.

Несмотря на особую категорию правопреемников, ГК РФ определен ряд условий.

Именно их наличие способствует правомерному переходу права собственности умершего лица на имя иждивенца. Порядок вступления в наследство по закону ограничивается следующими правилами:

  • Доказательство нетрудоспособности лица.
  • Должен аргументироваться факт того, что материальная поддержка умершего лица являлась единственным источником дохода иждивенца.
  • Иждивение длилось как минимум 1 год.
  • Если граждане не являлись родственникам, то должны были совместно проживать в одной квартире как минимум в течение года.

Только доказав вышеперечисленные факты, иждивенец может рассчитывать на наследство. Максимально установленная доля – ¼. Даже при отсутствии родственников первой очереди.

Возможно ли наследование по закону при наличии завещания

Завещание является прямым волеизъявлением умершего лица. Но не исключаются ситуации, когда составленный документ признается судом недействительным. Перечислим причины, влияющие на подобное постановление:

  • Наследодатель был психически нездоров, полностью не осознавал происходящего.
  • Документ составлен под давлением.
  • При составлении завещания наследодатель был в состоянии наркотического или алкогольного опьянения.
  • По состоянию здоровья гражданин признан недееспособным.
  • Документ не заверен нотариально или составлен без присутствия двух свидетелей.

Оформление наследства по закону

Помимо ничтожности документа, есть ряд иных оснований, когда завещательный акт был составлен, но имущество все равно распределяется по закону.

К ним относятся такие признаки:

  • признание указанных в завещании наследников недостойными;
  • пропуск установленного полугодичного срока;
  • в документе не указаны лица, обязательно претендующие на имущество.

Завещательный акт может быть отменен в судебном порядке. Основанием оспаривания служат грубые нарушения при составлении и защита прав пострадавшего. К ним относятся:

  • отсутствие даты и места составления акта;
  • выражается воля нескольких лиц, а не исключительно умершего гражданина;
  • в содержании есть противоречия российскому законодательству;
  • акт составлен иным лицом;
  • поддельная подпись;
  • отсутствие лиц, в обязательном порядке претендующих на наследство.

Таким образом, ГК РФ осуществляет регулирование правоотношений в области наследства. В нормах четко определено, когда имущество переходит правопреемнику по закону. Также установлены очереди родственников и особые граждане.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector