17.01.2020      22      0
 

Квартира студия: что это такое, как выглядит и её плюсы и минусы


Что это такое и чем отличается от однокомнатной квартиры?

Квартира-студия представляет собой квартиру без внутренних перегородок и стен, которые разграничивали бы пространство. По сути, она является единым жилым помещением, которое отведено одновременно и под спальню, и под гостиную, и под кухню. Единственная огороженная комната в студии – это ванная и туалет.

Квартиры-студии появились в Японии, где присутствует проблема нехватки места в мегаполисах. Работающие в крупных городах люди и имеющие при этом большое основное жилье за его границами, оборудовали небольшие квартиры лишь самым необходимым. Им было где жить в течение рабочей недели и при этом не тратить время на поездку за город или в другие города.

Моду на квартиры-студии взяли США. В первую очередь такое жилье предназначалось для молодежи, которая не могла позволить себе нечто большее, и творческой богемы, реализующей свой потенциал в дизайне. Уже после этого данный вид планировки стал использоваться архитекторами Европы и России.

В основных строительных нормах, правилах и стандартах нет точного определения такого вида жилой площади, однако главным ее отличием от однокомнатной квартиры считается именно отсутствие разделения ее на зоны перегородками и дверями. Напомним: даже в однокомнатных квартирах могут быть коридор и кухня, разделенные стенами, в студиях же они изначально не предусматриваются.

Что такое квартира-студия

Ни жилищное законодательство РФ, ни государственные строительные нормы не дают определения понятию «квартира-студия». Тем не менее данный факт никоим образом не мешает активному использованию понятия на практике — такого рода жилые помещения широко представлены как в эконом-сегменте, так и на рынке элитного жилья.

Квартира-студия

Квартира-студия — это не только элитное жильё, но и жильё малометражное

Квартира-студия — жилое помещение, не имеющее внутренних перегородок (за исключением самых необходимых — скрывающих от глаз санузел). Квартира-студия — самый новый тренд в области дизайна жилья, решающий множество не только эстетических, но и практических пространственных задач. Среди самых очевидных из них:

  • оптимизация пространства — исключение малофункциональных площадей;
  • визуальное расширение пространства;
  • улучшение освещения;
  • повышение пригодности помещения к быстрой трансформации;
  • адаптация помещения к потребностям его хозяина.

Немного истории

Оформление квартир-студий — сравнительно новое веяние в дизайне интерьеров для стран постсоветского пространства. В 10-х годах XXI века этот тренд начал своё развитие в странах Западной Европы и постепенно «просочился» на Восток. Тем не менее сама концепция глобального объединения пространства в мире не нова.

Инноваторами в области радикального переосмысления жилого пространства стала группа архитекторов из США ещё в 1920-х годах XX столетия. С тех пор историю появления квартир-студий связывают с именем руководителя группы — Людвига Мис ван дер Роэ. Суть идеи состояла в том, чтобы «нанизать» на ось перекрытия этажей, избавившись тем самым от несущих конструкций внутри помещения. В дальнейшем идея была доработана А.В. Пургиным в 60-е годы XX столетия.

Новое дизайнерское решение мгновенно приобрело популярность среди творческой молодёжи тех лет — оно в полной мере соответствовало потребностям неординарной, не обременённой семейными заботами личности, кроме того, воплощало дух свободы в повседневной жизни.

В то же самое время в Японии появились квартиры-студии несколько иного функционального назначения и социальной ориентированности. Помещения без перегородок минимально допустимых метражей массово строились для временного проживания рабочих вдали от дома. Такой формат способствовал экономии пространства, кроме того, соответствовал потребностям человека, большую часть времени и сил уделяющего работе, а не быту.

Многие не понимают, что такое квартира-студия, но описание ее весьма простое. Как правило, это объект недвижимости, который обладает маленькой площадью и имеет минимальное количество перегородок и стен.

Из-за небольшого пространства лучше сразу разделить жилье на зоны: обеденную, зону отдыха, рабочее место. То есть в итоге у вас получается функциональное помещение, которое соединяет гостиную и столовую.

В квартире нет дверей, передвижению из одной комнаты в другую ничего не препятствует. Это является одновременно и недостатком, и преимуществом.

Разделение по зонам может происходить следующими способами:

  1. С помощью цветовой палитры. Например, зоны отдыха обычно красят в мягкие, пастельные тона, а обеденные — в цвета поярче.
  2. С помощью пола. Перепад уровней напольного покрытия может сыграть вам на руку, особенно если все заранее продумать.
  3. Расстановка предметов мебели. Компьютерный стол, стоящий у стены, сразу говорит о том, что здесь расположена рабочая зона, а диван у окна — о том, что это зона отдыха.

Как выглядит однокомнатная квартира-студия? Она предполагает отсутствие большого количества предметов декора и мебели. Чем больше света и пространства, тем лучше. Студии любят зеркала и светоотражающие поверхности, за счет которых создается эффект большего пространства.

Квартира студия: что это такое, как выглядит и её плюсы и минусы

Таким образом, к характерным признакам студий следует отнести:

  1. Отсутствие стен и перегородок.
  2. Разделение на зоны с помощью специальных приемов.
  3. Минимализм в интерьере.
  4. Большое количество света.
  5. Все комнаты являются единым пространством.

Стили

Дизайнерскому обустройству студий уделяют большое внимание, чтобы свободное пространство смотрелось гармонично и в одном стиле. Владельцы могут как обратиться к помощи профессионалов, так и самостоятельно заняться дизайном квартиры.

Среди стилистических направлений выделяется несколько особенно популярных и актуальных для студий. Это преимущественно модернистские направления, так как они наиболее актуально смотрятся в современных квартирах-студиях. Впрочем, оформление возможно и в более классических и этнических стилях, но чаще всего единого пространства недостаточно, чтобы отразить их в полной мере.

Предлагаем ознакомиться:  Кто может быть освобожден от уплаты алиментов

Индустриальный модерн — один из самых минималистических и строгих стилей. За счет использования бетонных, металлических и деревянных текстур интерьер смотрится немного грубовато, но полностью удовлетворяет духу современного урбанизма. Используются предметы, имитирующие старинные и винтажные вещи. Необработанными стенами, потолком и полом квартира в стиле индастриал напоминает завод.

Он предполагает использование преимущественно темных «натуральных» гамм. Коричневый, кирпичный, серый цвета, а также белый, ржавый, черный встречаются больше всего. Допускается и использование небольших ярких акцентов. Что касается декора, то он в стиле индустриального модерна должен обладать общим минималистичным характером. Особое внимание уделяется освещению, так как при его недостатке квартира может навевать пугающие эмоции.

Схож с индастриалом и стиль лофт, который еще называют «чердачным». В нем сочетаются старина и новшества, простота и, в то же время, античный пафос. Как и в предыдущем, в этом стиле отдается предпочтение естественным текстурам стен, особенно популярны кирпичные или обои с аналогичным рисунком. В направлении лофт большое внимание отдается декоративным мелочам, которые создают единую концепцию.

Противоположным предыдущим двум стилям является «прованс». Он чуть более роскошен, хотя и по-своему простоват, так как в нем также используется имитация старины. Основным отличием является цветовая гамма — она преимущественно белая, нежная пастельная. В качестве отделки и деталей используют такие материалы, как натуральный текстиль и кружева, шитье, керамика, фарфор.

Квартира студия: что это такое, как выглядит и её плюсы и минусы

Стиль «фьюжн» предлагает сочетать консерватизм с футуризмом, а также действовать в направлении максимализма. Главная идея – отсутствие каких-либо рамок и правил. Это сказывается на том, что в одном помещении используется сочетание многообразных деталей, которые при этом складываются в гармоничную композицию.

Цветовая гамма «фьюжн» выдержана в ярких оттенках, например, золотых, малиновых, бирюзовых, сочетаясь при этом с базовыми. В качестве интересного решения используется точечное освещение над особенно эффектными местами в интерьере, при этом нередко все светильники отличаются друг от друга. Мебель используется классическая, с золотой или серебряной отделкой. В стиле «фьюжн» необходимы драпированные занавески и портьеры, многочисленные подушки, ковры.

Стиль «ар-деко» романтичен, изыскан и даже роскошен. Он сочетает в себе элементы конструктивизма и культуры Египта, Африки, Междуречья, Древней Греции. Алюминий и нержавеющая сталь сочетается с экзотической кожей, эмалью, слоновой костью, редкой древесиной, витражами. В декоре используются анималистические, геометрические, этнические и растительные мотивы. Цветовая палитра яркая и нередко контрастная.

Еще один популярный французский стиль – бохо, который нередко переводится как «цыганщина». Это одно из самых ярких и кричащих направлений, в котором все выдержано в одной цветовой гамме, но при этом сочетает элементы других стилей в декоре.

Украшения в интерьере несут смысловую нагрузку, так как должны отражать интересы владельца, но при этом высокотехнологичные предметы должны полностью отсутствовать. В качестве основных материалов выбирают древесину, текстиль, камень. Цветовая гамма преимущественно природная, и, в целом, обилие растительного декора или цветов являются необходимым.

Перепланировка и интерьер квартир-студий

Ни для кого не секрет, что со временем человеку надоедает любая, пусть даже некогда и любимая, обстановка. В обычной квартире на такой случай существует масса вариантов разрешения проблемы:

  • перестановка мебели;
  • смена функционального назначения жилых комнат (переселение жильцов из одной комнаты в другую);
  • ремонт;
  • перепланировка квартиры.

В общем и целом каждый из перечисленных вариантов подходит и для квартиры-студии. Самый «мягкий» вариант в данном случае — перестановка мебели. Следует, однако, понимать, что с перемещением мебели перемещаются и функциональные зоны, некоторые из них и вовсе могут исчезнуть. Поэтому продумать новое зонирование необходимо заранее, лучше — с привлечением профессионала-дизайнера.

Женщина и мужчина поднимают диван

Самый мягкий вариант перепланировки квартиры-студии — перемещение мебели и функциональных зон

Смена функционального назначения комнат в квартире-студии приравнивается к более глобальному, чем при перестановке, смещению зон. К сожалению, такой вариант редко возможен в маленьких студиях. Ну а уж в больших полёт фантазии ограничен лишь расположением коммуникаций (вода, газ, канализация и пр.).

Ремонт студии, как и аналогичный случай с обычной квартирой, представляет собой полную или частичную замену элементов внутренней отделки. Сложности с ремонтом единого пространства могут возникнуть вполне прозаичные — необходимость на время съехать из квартиры. Ведь в отличие от многокомнатной квартиры, в студии «перебазироваться» в другую комнату попросту невозможно. С другой стороны, отделочных материалов студия потребует гораздо меньше — ведь отнимается площадь перегородок обычной квартиры.

Под перепланировкой квартиры студии может подразумеваться лишь переоборудование её в однокомнатную или многокомнатную квартиру. Следует понимать, что эта процедура сложная не только физически и материально, но в основном — юридически. Для того чтобы возвести новые стены, необходимо пройти сразу несколько этапов согласования и регистрации. К слову, тот же порядок следует соблюсти и при перепланировке обычной квартиры в студию.

Все действия, касающиеся сноса и возведения перегородок внутри пусть даже и собственного жилья, подлежат обязательному согласованию с уполномоченными местными органами (Жилищной комиссией территориальной единицы). При этом перепланировку могут как разрешить, так и запретить.

Руки нескольких людей правят карандашами и ручками план жилья

В основе любой перепланировки должен лежать проект или хотя бы эскиз

Важно! Обойти согласование перепланировки теоретически возможно, однако в дальнейшем с такой квартирой будет невозможно совершить ни одного юридически-значимого действия — продать, обменять, подарить, передать по наследству и пр. При обнаружении несоответствия реальной планировки жилья имеющейся технической документации собственник привлекается к административной ответственности за самовольную перепланировку (с наложением административного штрафа) и принуждается к устранению всех внесённых изменений — ст. ст. 7.21, 7.22 КоАП.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли мать выписать сына или дочь из квартиры без их согласия? Как выписать прописанного родственника, если вы

Кроме того, следует знать, что перепланировку не разрешат в случаях, если из проекта можно усмотреть возможное:

  • упразднение несущих перегородок;
  • ухудшение жилищных условий соседей (например, при переносе санузла или кухни в зону, расположенную над жилыми помещениями соседей);
  • увеличение потребления электроэнергии или воды;
  • изменение фасада здания;
  • использование приборов, несовместимых с действующей системой коммуникаций.

Для запуска процедуры согласования перепланировки необходимо собрать следующие документы:

  • проект переделки (если проект изготовлен неправильно, в разрешении могут отказать);
  • заявление на перепланировку (на стандартном бланке) — заполняет собственник (в противном случае — отказ);
  • паспорт собственника;
  • правоустанавливающий документ на жильё (свидетельство о государственной регистрации);
  • техническая документация (техпаспорт).
Заявление на перепланировку (первая страница)

В Жилищную инспекцию необходимо подать заявление определённого образца

Этапы согласования перепланировки:

  1. Подача документов в Жилищную комиссию (возможна подача через МФЦ).
  2. Получение разрешения.
  3. Производство ремонтных работ.
  4. Получение акта завершения работ.
  5. Получение технической документации и регистрация изменений.
Заявление на перепланировку (вторая страница)

Заявление должен написать собственник квартиры собственноручно

Как и любая недвижимость, рассматриваемый объект имеет свои плюсы и минусы. Что такое комната-студия? Она мало чем отличается от квартиры и имеет свои преимущества и недостатки. Изучим их и выявим отличительные особенности.

Начнем с положительных моментов:

  1. Низкая стоимость — одно из основных достоинств квартиры. Цены на студии меньше, чем на обычные квартиры с таким же метражом. Как правило, разница составляет 10-30%.
  2. Равномерное естественное освещение всей площади объекта.
  3. Пространство для воплощения в жизнь ваших дизайнерских идей.
  4. Место для приема больших компаний и проведения вечеринок.
  5. Большая полезная площадь квартиры — вам не мешают бессмысленные перегородки.
  6. Из-за отсутствия стен стоимость ремонта уменьшается. Например, вы не тратите деньги на обои.
  7. Правильное распределение звука.

Отрицательные стороны студий:

  1. Квартира не подходит для проживания более чем двух человек. Например, семейной паре там будет комфортно, а вот семье с двумя детьми — нет. Каждый иногда нуждается в личном пространстве, которое создать в студии практически невозможно.
  2. Запахи еды из обеденной зоны будут распространяться по всему жилью. Вытяжка в этом случае помогает не всегда.
  3. Для того чтобы устроить перепланировку, нужно получить ряд разрешительных документов. Справки и выписки из различных инстанций отнимают много времени и сил.
  4. Маленькая ванная комната. Иногда в ней просто расположены санузел и душевая кабина.

После покупки недвижимости собственники нередко начинают процесс перепланировки. Казалось бы, ничего сложного в этом нет. Однако не в случае с квартирой-студией. Процедура занимает много времени и представляет собой непростой механизм согласования.

Для выполнения перепланировки и ремонта нужно получить специальное разрешение от Государственной жилищной инспекции. Составление проекта, предоставление технической документации и заключения — все это необходимо согласовать с муниципальными органами.

Раньше проведение перепланировки можно было согласовать в уведомительном порядке, сейчас обязательно нужно предоставить проект и техническое заключение по объекту.

Интерьер студийного жилья зависит от фантазии собственника и удачного выбора дизайнера. Он имеет свои нюансы (например, тема зонирования площади).

К каким еще хитростям прибегают дизайнеры при разработке интерьера квартиры-студии:

  1. При обдумывании проекта зоны отдыха особое внимание уделяется спальному месту. Двуспальная кровать занимает полкомнаты, поэтому можно, например, убрать кровать в стену или шкаф.
  2. Если в кухонной зоне поставить барную стойку, то визуально квартира будет казаться больше.
  3. Не нужно загромождать пространство декорированными вещами. Чем меньше посторонних предметов, тем лучше.
  4. Обеденный стол часто крепится к стене и опускается только в случае необходимости.
  5. Глянцевая поверхность мебели отражает свет — пространство визуально кажется больше.

Так выглядит полная картина того, что это такое — квартира-студия. Фото показывают наиболее интересные решения дизайна.

Планировку квартиры-студии можно разделить на несколько видов:

  • в открытой нет перегородок, а визуальное разделение создается за счет мебели. Пространство используется наиболее функционально, но уединиться в такой студии практически невозможно, что делает ее удобной для проживания в одиночку или вдвоем. Санузел и ванная – единственные комнаты, которые отделены от общего пространства, но и это совсем необязательное правило;
  • в закрытой все зоны отделены друг от друга перегородками или стенами без дверей. В такой квартире найдется личное место для каждого жителя, но и без того небольшая площадь будет уменьшаться переходами и разделителями;
  • в комбинированной от общего помещения отделяется спальное место или кабинет. Считается, что это наиболее оптимальный вариант, так как единственная перегородка почти не забирает свободное пространство, при этом позволяет уединиться в одной из комнат.

В квартире-студии обычно выделаются такие зоны, как спальня, кухня, рабочее место, гостиная или место для отдыха. Всего существует два вида зонирования пространства:

  • Первое – конструктивное, с использованием реальных перегородок, стен.
  • Второе – визуальное.

В конструктивном зонировании нередко используются декоративные перегородки, так как поставить и перемещать их гораздо легче, чем стены. Они могут быть как высотой до потолка, так и в половину человеческого роста. Перегородка аркой или участки стен не на всю площадь сложнее создать с нуля, но они легко осуществимы в случае перепланировки обычной квартиры или комнаты в коммуналке. Куда популярнее занавески, ширмы, раздвижные двери.

Предлагаем ознакомиться:  Как увеличить размер алиментов в 2019 году: что для этого нужно, основания для увеличения

В случае, если в квартире-студии высокие потолки, то разделить помещение на зоны можно с помощью нескольких ярусов. Например, сделать «чердачную» кровать или место для отдыха, подняв их к потолку. В целях экономии пространства под верхним ярусом располагают рабочее место, дополнительное спальное место или шкафы.

Визуальное зонирование не загромождает пространство стенами, дверями, занавесками. Его основной прием – использование различной отделки и текстур, а также подиумов и разных уровней натяжного потолка. Разделить пространство можно и с помощью мебели, например, развернув кровать спинкой к гостиной или отделив шкафом прихожую от большей части комнаты.

Как выглядит помещение

В большинстве случаев это одна комната, не имеющая перегородок и стен, совмещающая в себе кухню, спальню и рабочую зону.

Стеной отделяется только одно помещение — ванная комната.

Для разделения помещения на зоны используются различные дизайнерские приемы.

Иными словами, это современное уютное жилье всего с двумя дверями: входной и в ванную комнатутуалет.

Что такое квартира - студия

Как выглядит квартира-студия, фото с отделкой вы можете увидеть в нашей статье.

Перепланировка и интерьер квартир-студий

Комбинированная планировка с раздвигающимися дверями разделяет спальную зону от гостиной. Разбивает единую картинку и использование разной цветовой гаммы: в спальной зоне она бежево-белая, в гостевой сочетает насыщенный голубой, коричневый и серый. Над большой двуспальной кроватью разместились настенные ящики, в которых удобно хранить спальное белье. В гостиной используется складывающийся журнальный столик, открытый книжный шкаф с полками, зеркала на стенах.

Двухъярусное разграничение пространства значительно экономит место. Открытый коридор создается за счет перегородок, за которой разместилась кухонная зона и ниши-полки под телевизор и предметы декора. «Чердачную» зону заняла спальня с дополнительной полкой.

Гостиная совмещена со столовой благодаря наличию обеденного стола. Свободное пространство позволило повесить у потолка спортивный тренажер для подтягивания. Цветовая гамма выдержана в белых и натуральных деревянных оттенках.

Минималистичный дизайн, выдержанный в бежево-серой палитре. В каждой зоне интерьера свои главные цветовые оттенки – серый на кухне, бежевый и песочный в гостиной. Разграничение создается и разным уровнем потолков. В качестве ярких цветовых акцентов используются яркий мягкий ковер в гостиной и плакаты на стенах в прихожей.

Благодаря открытой планировке кухня плавно переходит в гостиную с помощью обеденного стола и стульев. Гардина с легкими прозрачными и плотными занавесками создает контраст, делающий общую композицию более глубокой.

Цвет и декор

Квартира студия: что это такое, как выглядит и её плюсы и минусы

К цветовой гамме следует отнестись с осторожностью, так как она может как увеличить пространство, так и сделать его более нагруженным. Есть в квартире имеются большие окна, то допускаются и темные цвета, но если помещение сильно ограничено и освещения мало, лучше использовать белую или пастельную палитру. Бежевый, светло-голубой, песочный и другие нежные оттенки визуально сделают помещение просторнее и свежее.

Контрастным сочетанием цветов, например, черно-белым, бело-красным, можно создать визуальные акценты. Они полезны в том случае, если есть желание выделить из общего гармоничного интерьера какой-нибудь предмет, например, диван, замысловатый ковер или оригинальную картину.

Цветовая гамма является эффективным разграничителем зон. Так студия может быть выполнена в единой палитре, но в каждой из «комнат» свои акценты и выделяющиеся пятна.

Специалисты советую использовать как можно меньше декора, чтобы не перегрузить маленькую комнату. Однако нередко в разных стилях, например, бохо, использование большого количества декоративных элементов попросту необходимо. В их выборе следует придерживаться одной концепции. Лучше всего, если декор не будет занимать много места на полу, например, большие вазы и статуи. В приоритете украшения, которые вписываются в общую меблировку – картины и плакаты на стенах, статуэтки на полках.

Несмотря на наличие окна, света от которого хватает на все пространство, в дальних от него частях все равно темновато. Там чаще всего располагают кухню, но, независимо от зоны, следует заранее позаботиться об освещении. Лучше всего использовать лампы в белом спектре, так как он приближен к естественному. В маленьких студиях лучше использовать потолочные и настенные лампы, но если есть свободное место, то там можно расположить и торшеры.

Стоимость жилья

Низкая стоимость студий — один из основных плюсов. Студии в основном приобретают молодые люди до 30 лет.

В качестве примера рассмотрим стоимость такого жилья в Санкт-Петербурге. Студия площадью 31 кв. метр стоит 1,8 млн рублей. Однокомнатная квартира такой же площадью оценивается в 2 млн рублей. В данном случае разница составляет 200 тысяч.

Конечно, в каждой ситуации цены индивидуальны, ведь стоимость квартиры зависит от многих факторов, таких как место расположения, ремонт, наличие рядом развитой инфраструктуры.

Заключение

При поиске бюджетного жилья многие начинают интересоваться квартирами-студиями. Определение квартиры-студии и что это такое было рассказано в данной статье. Такой тип жилья очень распространен в современном мире, в том числе и в нашей стране. В основном его приобретают молодые люди или пожилые пары.

Делать перепланировку нужно обязательно с разрешения государственной инстанции, иначе вас ожидают штрафные санкции. Самое главное в студии — устроить внутренний интерьер квартиры практично и со вкусом. Интересные решения интерьера квартир-«студио» и фото вы можете найти в интернет-изданиях по дизайну, а также один из интересных вариантов на видео ниже.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector